Hindtåsen - Attraktiv og moderne halvpart av tomannsbolig med barnevennlig beliggenhet

Innhold

Boligen er en halvpart av tomannsbolig som strekker seg over tre plan. I 1. etasje er det entré/hall med trapp, dusj/wc, stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning og et soverom, mens det i 2. etasje er gang/trappegang og loftstue som i følge selger enkelt kan gjøres om til to soverom.

Det er en delvis overbygget veranda på 14 m2 utenfor stuen, og en veranda på 8 m2 utenfor loftstuen. I underetasjen er det kjellerstue med trapp og utgang, bad/wc, vaskerom, to soverom (én med avdelt garderobedel) og en bod. Parkering finner sted i parkeringsanlegg. En utvendig bod på ca. 7 m2 medfølger også.

Standard

Boligen ble oppført i 2013, og har en normalt god standard, med flere påkostninger.

Innvendige overflater:
Vegger har hovedsaklig ferdigbehandlede panelplater, men det er flislagte vegger på dusj/wc og på badet.
Gulv har hovedsaklig parkett, men det er flislagte gulv i entré, dusj/wc, bad, vaskerom og bod. Himlinger har malte/ferdigbehandlede takplater i alle rom.

Kjøkken:
Kjøkkenet har hvit laminatinnredning fra Sigdal. Det er laminerte benkeplater/frokostplass, bra med skapplass, og integrert oppvaskmaskin. Kjøleskap vil ikke medfølge salget.

Våtrom:
Badet i underetasjen inneholder baderomsinnredning med nedfelt servant, to overskap, speil med lys, wc, badekar og dusjhjørneløsning.
Vaskerommet består av skyllekum i stål, plass for vaskemaskin og tørketrommel, og en varmtvannsbereder.
Dusj/wc i 1. etasje inneholder servantskap med nedfelt servant, dusjkabinett og wc.

Diverse:
Boligen har fiberkabel som ligger frem til bygningen, men som ikke er tilkoblet. Det er Riks-TV-antenne.
Sentralstøvsuger med uttak i alle etasjer.
Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.
I følge selger kan loftstue enkelt gjøres om til to soverom.

Oppvarming

Oppvarming er basert på elektrisitet og vedfyring. Det er en peisvon med glassdør i stuen og elektrisk gulvvarme i entré, dusj/wc, bad og vaskerom. Ellers panelovner.

Beliggenhet

Boligen ligger i attraktive omgivelser på Hindtåsen. Området er etablert og barnevennlig, og man bor med skog og friområder rett i nærheten. Kort vei til Kjennerudvannet. Det er kort vei til skole og barnehage, og gangavstand til sentrum, der man finner restauranter, kaféer, forretninger, Knutepunktet, Teknologiparken og alle øvrige fasiliteter.

Adkomst

Via offentlig vei.

Tomten

Tomten er skrånende og pent opparbeidet med plen. Bark i skråning. Impregnert trapp i haven. Asfalt i gangsti ved inngang, og på adkomstvei/ved garasjeanlegg. Tomtearealet er et fellesareal for sameiet.

Parkering

Parkering på egen biloppstillingsplass i felles parkeringsanlegg, samt felles gjesteparkeringsplasser ute.