Råholt - Flott leilighet - Sentral beliggenhet - Barnevennlig - Garasje 

Kort om eiendommen

Råholt - Flott leilighet - Sentral beliggenhet - Barnevennlig

Innhold

1.etg/P-rom 64 Kvm
Vindfang, gang, 1 soverom, innredet rom benyttes som soverom, stue, kjøkken, bad,
bod. Innebod er ikke medtatt som p.rom.
S-rom: 2 Kvm
Innebod
Loft
Garasje

Standard

Leiligheten fremstår som meget pen og godt vedlikeholdt.
Innvendige gulvflater belagt med henholdsvis : Laminat, fliser på bad.
Innvendig veggflater belagt med henholdsvis : Malte flater, tapet, struktur, stein, fliser. I tak er det takessplater.
Profilert kjøkkeninnredning med fliser over benker, integrert topp, ovn fra Ikea, ventilator m/kullfilter i følge eier. Garderobeskap med innredning. Diverse hyller i bod.
Bad med dusjdører, servant, toalett, opplegg vaskemaskin. Opplegg oppvaskmaskin på kjøkken. Varmekabler på bad.
Det er i følge opplysninger fra eier foretatt fornyelse med blant annet:
Arbeider utført i 2015. Ny kjøkkeninnredning med integrert topp, ovn, ventilator m/kullfilter. Montert ny peisovn i stue, ok fra feier. Nye innvendige dører. Det er lagt laminat i stue/kjøkken, gang soverom. Det er etablert soverom i opprinnelig bod med blant annet fjerning av utvendig dør, og montering av vindu, godkjent av borettslaget i følge
eier, for øvrig ikke nærmere kontrollert av takstmannen. Yttervegg er isolert på soverom. Skiftet dusjhjørne på bad.
Bereder skiftet på kjøkken. Spotlights ( led) i stue. El-ovner i 2014. Det ble montert inn en eldre varmepumpe for 3 år siden, denne er defekt. Vegger i stue/kjøkken med tapet, fliser, stein. Tapet på soverom i 2016. Struktur i gang.
Utskifting og tilleggsisolering på loft i 2015( se eget punkt under loft). Nye el-ledninger og automatsikringer. Det er nye terrassebord og plassbygde blomsterkasser fra 2014. Ny duk på markise i 2016. Sådd gress i 2016 og plantet tuja
og rododendron. Det foreligger for øvrig egen vedlikeholdshistorikk i borettslaget. Det legges opp til 2 dugnader i borettslaget i følge husordensreglene.

Fyring/Oppvarming

Elektrisitet og ved. Det er varmepumpe i leiligheten, men denne er defekt ifølge eier.

Beliggenhet

Boligen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Råholt i Eidsvoll kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m.

Hurdalssjøen (ca. 5,5 km) har flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren. Det er ca. 12 min bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. Eiendommen har også nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Rimi, Rema1000 og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Med bil tar det ca. 9 min til Eidsvoll Verk, 16 min til Eidsvoll, 20 min til Oslo lufthavn og 42 min til Oslo S.

Eiendommen har gangavstand til Råholt barneskole og Råholt ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Adkomst

Ta av ved Råholt kirke inn på Kjerkevegen, følg denne og ta til høyre inn på Martin Johansens veg, følg denne forbi Råholt barneskole og første inn til venstre , Nordlivegen og får så Moenvegen på høyre side. Det vil bli skiltet ved annonserte visning.

Parkering

I garasje og på egen parkeringsplass utenfor boligen.

Byggemåte

Antatt fundamentert på fast grunn, yttervegger med panel. Saltak tekket med plater.

Offentlig kommunikasjon

Kort vei til buss, tog på Eidsvoll Verk stasjon.

Lånevilkår

Lånenummer: 62018119442, Nordea Bank Norge ASA Lån
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 21.11.2016: 2,15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 28
Saldo per 21.11.2016: 365.030
Andel av saldo: 29.361
Første termin/avdrag: 30.12.2013 (siste termin 30.09.2023)

Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter gul

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Opparbeidet tomt med plen, tujahekk, terrasseplatting med plassbygde blomsterkasser. Inngangsside med grus, bark, eldre asfalt med sår. Terrasse beliggende sydvendt med normale lysforhold.