KABELVÅG - Innflyttingsklar toppleilighet med utsikt mot torget - Heis - Balkong 

Kort om eiendommen:

Flott leilighet midt i hjertet av Kabelvåg sentrum. Enkel adkomst inn i byggets tredje etasje via heis.
I bygget finnes blant annet frisørsalong, kiosk og bakeri. Øvrige fasiliteter i sentrum i umiddelbar nærhet. På balkongen kan du nyte solen, samtidig som du har oversikt over folkelivet.

Innhold:

Entré, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og bod.

Standard:

Leiligheten innehar normalt bra standard og fin planløsning.
Stuen har åpen kjøkkenløsning med plass til spisebord.
Kjøkkenet har lys og pen innredning med god benk- og skapplass, plass til frittstående hvitevarer og opplegg for oppvaskmaskin.
På gulv ligger det robust skipsgulvlaminat i alle rom, samt fliser på bad.
På vegger er det malte strier og panel.
Alle himlinger er kledd med hvite malte plater.

Badet har lys baderomsinnredning, oppplegg for vaskemaskin, servant, toalett og badekar.
På vegg er det montert baderomspanel.
De 2 soverommene har både bod og baderom mellom seg, det ene vender inn mot bakgården, mens det andre vender mot torget og har takvindu.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, og varmekabler i badegulv.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger flott til i byggets øverste etasje, midt i Kabelvåg sentrum, nærmere torget er det vanskelig å komme.
Ønsker du å delta på det som skjer i Kabelvåg sentrum er dette den perfekte boligen for deg!
Bygget har felles betongterrasse i 2. etasje.

Adkomst:

Særdeles enkel adkomst fra gateplan, enten for den spreke som ønsker å ta trappene fatt, eller heis like innenfor.

Parkering:

Det medfølger ikke garasje- eller parkeringsplass. Parkering må derfor skje på offentlig vei.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Utvendig har bygningen delvis liggende/stående panel, delvis pusset og malt betong.
Bygningen er en kombinert bolig- og forretningsgård og er oppført i betong og tre.

Lånevilkår:

Sparebank1 Nord-Norge
Saldo per 31.12.2015: 12 447 500
Andel av saldo: 980 000
Første avdrag: 30.12.2017 (siste termin 30.09.2038)
Fast rente inkl. bankens margin 5,92% til 30.09.2023
Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.12.2017 utgjøre
ca kr 4000,- per måned for denne boligen

Borettslagets regnskap for 2015 viser et overskudd på kr 33.497,-. Borettslaget budsjetterer 2016 med å gå i null.

Se vedlagte regnskap for 2015.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget ikke har tinglyst lovfestet fellesobligasjon for borettsinnskudd i borettslagets faste eiendom. Dette betyr at innskuddene ikke har pantesikkerhet og at innskuddene ikke vil være sikret og kan gå tapt dersom borettslaget evt skulle gå konkurs. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år.

Eierskifteforsikring:

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne boligen.

Beskaffenhet:

Eiet tomt, utbygd i det hele.