Meget sentralt - Pen og praktisk leilighet med gangavstand til sentrum. Varmtvann dekkes av felleskostnadene. Visning sø

Salgsbeskrivelse

Påkostet koselig leilighet i solrikt og rolig område, 5 minutters gangavstand til sentrum.
Leiligheten er etterisolert for bedre lyddemping.

Inneholder

Inneholder et soverom, stue, kjøkken og bad med dusj samt veranda på 11 m2. Tilgang til felles vaskerom med vaskemaskiner og tørketrommel i kjeller.

Standard

Lys og arealeffektiv leilighet med en terrasse på ca 11 kvm. Lyse malte overflater og nyere gulv.

Kjøkken:
Nyere kjøkkeninnredning med hvitevarer.

Bad:
Oppusset og egen vaskemaskin på badet.

Bad:
Oppusset bad, inneholder dusjhørne, wc og servant.

Innvendige overflater:
Gulv: parkett og belegg.
Vegger: malt panel og badromsplater.
Himling: malt panel og malte plater.

Annet:
Port-telefon.
Innlagt bredbånd.

Bebyggelse

Rolig boligfelt nær sentrum.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter, som dagligvare, forretninger, kino, restauranter m.m. Det er kort avstand til både skoler og barnehage, samt noen minutters gange til Stortorvet kjøpesenter.

Kongsberg knutepunkt kan tilby gode tog- og bussforbindelser til blant annet Notodden, Drammen og Oslo.

Rikelig med turmuligheter i nærliggende skogsterreng rundt Raumyr eller i et av de mange andre sentrumsnære turområdene. Kongsberg Skisenter/Funkelia kan benyttes både sommer som vinter.

Adkomst

Via offentlig vei.

Parkering

Det er en parkeringsplass per leilighet.

Regulering

Kommuneplan:
Kommuneplanens arealdel 2013-2025 med bestemmelser. Vedtatt av kommunestyre 12.11.2014.
Kongsberg kommuneplan 2009-2020 - Samfunnsdel. Vedtatt av kommunestyre 19.08.2009.

Reguleringsplan:
Byplan 48 med bestemmelser. Ikrafttredelsesdato 07.04.1975

Andre viktige opplysninger:
Ny E134 er planlagt et annet sted. Ny vegtrasè fremgår av kommuneplanen og reguleringsplan
372R Ny E134 Damåsen-Saggrenda med bestemmelser. Anleggstart våren 2015.
Fortløpende informasjon på internett:
www.vegvesen.no/Vegprosjekter/Damasen

Kommuneplan og reguleringsplaner m.m. ligger i kommunens kartløsninger, på kommunens hjemmeside www.kongsberg.kommune.no.

Formål med reguleringen/kommuneplan:
Byggeområde bolig og to felles parkeringsplasser.

Kommuneplanens arealdel 2013-2025
BEBYGGELSE OG ANLEGG
Boligbebyggelse, nåværende
HENSYNSONER
Støysone H299 (Gjelder utearealet vest for bygningene).
Bestemmelseområde Sone B

Overtagelse

Ledig for overtagelse

Tomtestørrelse

3142

Oppvarming

Elektrisk.

Omkostninger

1. Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument, kr 430,-
2. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 430,-
3. Attestgebyr for hvert pantedokument, kr 206,-
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 1 066,-

Fordeling av Bruksareal (BRA)

- 2. etasje 39 m2

Spesifikasjon av felleskostnader

Felleskostnader (pr mnd): kr 2 300,00
Kommunale avgifter (pr mnd) tilkommer med kr 300,00

Felleskostnaden på kr 2 300,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 60,00, avdrag kr 85,00 og driftsutgifter kr 0,00

Felleskostnader inkluderer følgende: Avdrag og renter på borettslagets lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold iflg. borettslagets vedtekter, strøm i fellesområdet, snøbrøyting og sandstrøing, administrasjon og revisjon, varmtvann og
trappevask.

Borettslaget har avtale med EB = basispakke + internett.

Påkostnings/utbedringsplaner

Det er planer om å utbedre med nye verandaer og fasade. Planer er ikke godkjent og vil bli finansiert over økte felleskostnader.

Spesifikasjon av andel fellesgjeld

Den totale fellesgjelden er ca kr 946 963,00, herav individualisert fellesgjeld på ca kr 23 674,00

Det er ingen avdragsfri period på andelen fellesgjeld. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihht de oppgitte lånebetingelser og at de øvrige elementer i felleskostnadene blir uendret.

Felleskostnaden på kr 2 300,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 60,00, avdrag kr 85,00 og driftsutgifter kr 0,00

Annen informasjon

Ingen

Særskilte forhold

Ingen

Diverse

Energimerking:
Selger har angitt at dette er bolig med areal mindre enn 50 kvm som derfor ikke behøver energiattest