Attraktiv leilighet på steglet med garasjeplass

Generell standard

Attraktiv beliggende 3-roms leilighet på Steglet i Kongsberg. Kort vei til Kongsberg Teknologi-park og den nye høyskolen Krona. Leiligheten gjennomgikk en omfattende rehabilitering i 2013 med nytt gulv, utskiftning av el-anlegg og totalrenovering av soverom.

Kjøkken

Kjøkken med nyere innredning (montert 2006) av typen rød eik med god skapplass. Laminatplater mellom benk og overskap. Elektrisk avtrekksvifte over komfyr. Oppvaskmaskin (2012), Komfyr (2014) og Kombinert Kjøl/frys (2015) kan følge med mot et tillegg i prisen.
Gulv byttet ut i 2013.

Bad

Bad er utstyrt med steamdusj-kabinett, servant, underskap, hyller og reflektorovn. Opplegg til vaskemaskin. Vinyltapet på vegger og belegg på gulv.

Bad og rørsystemer skal pusses opp i regi av borettslaget. Arbeider er planlagt å starte sent 2017 eller tidlig 2018.

Soverom 1

Totaltrenovert i 2013. Følgende ble gjort:
Nytt gulv, etterisolering av vegger og tak, nye vegg plater, elektrisk anlegg byttet, nedsenket tak med innfelt LED spotter, installert 3 delt skyvedørsgarderobe med speil i den ene døren.

Soverom 2

Totaltrenovert i 2013. Følgende ble gjort:
Nytt gulv, etterisolering av vegger og tak, nye vegg plater, elektrisk anlegg byttet, nedsenket tak med innfelt LED spotter, installert 3 delt skyvedørsgarderobe med speil i den ene døren.

Toalett

Adskilt toalett i tilknytning til badet. Klosett byttet september 2015.

Stue

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Ytterveggene i stuen er etterisolert. Utgang til vestvendt utbygd veranda (bygget i 2001). Vinduer, verandadør og inngangsdør ble skiftet i 1995. Elektrisk anlegg byttet i 2013.

Felleskostnader inkluderer

Avdrag og renter på borettslagets lån, sparing til oppussing av bad, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold iflg. borettslagets vedtekter, strøm i fellesområdene, snøbrøyting og sandstrøing, administrasjon og revisjon, trappevask. Borettslaget har avtale med GET for leveranse av kabel-tv og internett (startpakke inkludert i fellesutgifter)

Rehabilitering av bad og rørsystemer er under planlegging av borettslaget. Arbeider er planlagt å starte sent 2017 eller tidlig 2018. Grunnet dette er det sannsynlig at fellesutgiftene kan stige litt etter endt rehabilitering. Styret har spart til denne oppgraderingen i lang tid noe som vil bidra til å holde øking av felleskostnader nede. Kjøper vil få mulighet til å påvirke tilvalg på bad.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i attraktivt boligområdet på Steglet. Ideel beliggenhet i forhold til Teknologiparken og Arsenalet og ca 5 minutter sykkeltur til den nye høyskolen Krona. Busstopp på hovedvei nedenfor leiligheten med avgang hver time til Drammen, Oslo og Notodden. Dagligvarebutikk, skole, barnehage og bensinstasjon i umiddelbar nærhet.
Flotte turløyper i området bak leiligheten med tilknytning til kongserg-skisenter.

Parkering

Parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger. Garasjeanlegget er videoovervåket og har styring av porter med fjernkontroll (medfølger).

Adkomst

Følg E134 sørover fra Kongsberg sentrum, mot Notodden. Når du passerer Meny på brekke og avkjøring til Gudesgate, blir neste avkjøring inn til høyre, inn Granittveien. Du vil få blokken på venstre hånd når du følger Granittveien opp på toppen av bakken. Leiligheten ligger i 3. etasje på blokkens sydvestvendte side.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe montert i 2009. Mulighet for å sette inn vedovn i stue.

Tomt

Felles eiertomt, 10 762 kvm.

Ytterligere informasjon fra selger

Borettslaget er forsikret mot husleietap i eget sikringsfond.
Kongsberg boligbyggelags medlemmer har forkjøpsrett ved salg. Forkjøpsrett blir avklart etter budaksept. Eventuelt medlemskap til boligbyggelaget kommer i tillegg for evt. kjøper som ikke er medlem.
Boligeier plikter å følge ordensregler satt av styret.
Leiligheten har egen bod i kjeller samt tilgang på fellesrom.
Porttelefon er montert.

Omkostninger

kr 430,- (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
kr 430,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
kr 3 900,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

kr 4 760,- (Omkostninger totalt)

---

kr 1 494 760,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

kr 430,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)