Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Stavanger Øst - Ny og strøken leilighet i 5 etasje med flott utsikt * 2 soverom *Heis * Balkong * Parkering i lukket an

Kart med kartnålSpilderhauggata 25, 4014 Stavanger
Prisantydning3 190 000 kr
Felleskost/mnd.
1 120 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Bruksareal
56 m²
Etasje
5
Byggeår
2016
Tomteareal
1 441 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Nå har du muligheten til å få deg en strøken og kjekk leilighet i et nyetablert og populært boligkompleks! Sameiet har eget selskapslokale til disposisjon for beboerne.

Leiligheten er meget arealeffektiv, gjennomført med lyse materialvalg, god takhøyde og holder en gjennomgående høy standard. Den har store vindusflater, og har en nydelig utsikt fra 5 etasje. Dette gjør at man får en utrolig god romfølelse, samtidig som det slipper inn masse lys.

Stuen er romslig og enkel å møblere, her kan man sitte usjenert å slappe av i høyden med utsikt utover nærområdet. Kjøkkenet er separert fra stuen i delvis åpen løsning. Dette er i hvit utførelse og er levert fra kvalitetsleverandøren Norema, med delvis integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Her er det god skapløsning og benkeplass. Ved siden av kjøkkenet har man en bod/teknisk rom.

Helfliset bad med varmekabler i gulv og spotter i tak. Moderne baderomsinnredning, vegghengt wc, innfellbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin. Ved siden av badet er det laget til et vaskerom, med fliser på gulv. Dette fungerer også som bod/teknisk rom.

Det finnes to gode soverom i leiligheten, som begge har garderobeskap som medfølger i handelen.

Utenom dette disponerer leiligheten en bod i komplekset, og fast parkering i lukket anlegg.

* Balansert ventilasjon, vannbåren varme og fjernvarme
* Internett og TV fra Lyse (altibox)
* Sykkelparkering
* Heis

Beliggenhet

Leiligheten ligger praktisk til i østre bydel, like ved BI Stavanger. Her bor du sentralt med gangavstand til sentrum og de fleste servicetilbud. Det er kort avstand til turområder ved Rosenli og langs Gandsfjorden. Det er også badeplass ved Godalen og kort vei til Breiviks småbåthavn. Flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser like ved hovedveien.

Tomt

Felles eiet tomt, under opparbeidelse til flotte fellesarealer.

Parkering

Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, forøvrig gjesteparkering tilhørende sameiet.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til boligformål, området forøvrig er regulert til blant en kombinasjon av bolig/forretning/kontor og friområder. Reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.
- Vi gjør oppmerksom på at området er under utvilking, og at det derfor kan forekomme byggeaktivitet - samt endringer i nærområdet.

Byggemåte

Hovedsaklig oppført i betong. Fasaden er konstruert av metall og fasadeplater.

Innhold

5.Etasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod
Uetg: Sportsbod

Oppvarming

Vannbåren varme på bad, fjernvarme i stue. Forøvrig elektrisk.

Vei,vann og kloakk

Offentlig tilknyttet vei. Offentlig vann og kloakk, dette via private stikkledninger.

Offentlige forhold

Det er anmodet om brukstillatelse august 31.08.2016 i følge Stavanger kommune.

Off.avgifter

Kommunale avgifter er ikke fastsatt enda, disse estimeres til 6500-7000 pr år.

Fellesutgifter:

Felleskostnader: 1 120 - Inkluderer: Felles byggforsikring, tv-pakke fra Altibox (Lyse), drift og vedlikehold, styre- og forretningsfører honorar m.m
Tilleggsytelser: Miljøgebyr for papirfaktura 50,-
Oppvarming - fjernvarme: 400,- (Beløp er a-konto, dette vil justert etter hvert når det foreligger en historikk på faktisk forbruk)

Totalt 1.570 pr mnd.

Diverse

Det er ikke begrensning for utleie av leiligheten

Sameiebrøk: 56 / 3112

Eierskiftegebyr på 5.245,- dekkes av kjøper.

Opplyste arealer er hentet fra utbyggers tegninger, megler har ikke kontrollmålt disse.

Denne nettoppføringen er ikke komplett med alle vedlegg, det er derfor salgsoppgaven som legger grunnlag for handelen.

Servitutter

Ingen

Eierskifteforsikirng

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Garantier fra utbygger gjelder i 5 år fra leiligheten ble ferdigstilt (01.09.2016)

Dalig Leder og Fagansvarlig

Ansvarlig megler | Daglig leder | Megler MNEF Jakob Sanne
Mob: 907 51 057
E-post: js@smartmegler.no

Fagansvarlig | Advokat Roy Arvid Hjortland
E-post: rah@lawyer.no

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Smart Eiendomsme­gling

Espen Øverås

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode88599216
Sist endret13. mars 2017 14:59
Referanse1170002

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.