EIDSVOLL VERK - 3-ROMS HJØRNELEILIGHET MED SOLRIK BALKONG* PARKERING* 2 MINUTTER TIL TOGET.

Innhold

Leiligheten i Lundsgutua 25 ligger høyt og fritt på hjørne i andre etg.
Boligen har svært gode solforhold, med sydvest vendt balkong med utsikt mot fellesarealene og nærmiljøet.

Gjennomgående leilighet med meget god og arealeffektiv planløsning som utnytter plassen godt.

Leiligheten er holdt i lyse farger, samt store vindusflater i stuen som slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en svært god romfølelse.
Entrè/ hall har helt nytt parkettgulv, lyse vegger. Det er god plass for opphenging av tøy og plassering av sko i entrèen.

Fra stuen er det direkte utgang til en solrik og flott syd/vestvendt balkong.
Her kan en nyte sola fra formiddagstid og fram til den går ned ca 19-20.00 ifølge eier.

Praktisk kjøkken i åpen kjøkken- og stue løsning.
Lys glatt kjøkkeninnredning, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum.
Opplegg for oppvaskmaskin og det er tilkoblet en 75 liters varmtvannsbereder.
Hvitevarer på kjøkkenet medfølger ikke boligen.
Det er også tilkoblet en ventilator over kokeplass som går på husets system.
Det er helt nye gulv både i stue og kjøkken.

Praktisk og pent bad med belegg med varmekabler på gulv, og fliser på vegg.
Innredningen består av et overskap og speilskap, servant og armatur med stikk og et dusjhjørne. Wc.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekk over tak.

2 lyse soverom med laminat på gulv. Garderobeskap.

1 stor innebod. Det medfølger 1 utebod til leiligheten, samt parkeringsplass for bilen.

Standard

Ny parkett på gulv i stue, kjøkken og entrè. Laminat på soverom og bod. Belegg på badet.

Vegg: Malte, tapetserte plater på bindingsverk.
Fliser på baderomsvegger, samt mellom over og underskap på kjøkkenet.

Himling: Malte sparklede takflater på puss/betong eller gipsplater.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad.

Beliggenhet

Området er meget populært på grunn av sin gode beliggenhet med nærhet til det meste!

Her kan en gå fra leiligheten og ned på togstasjonen på 2-4 minutter. Perfekt pendler leilighet.

Eidsvoll Verk er et hyggelig, familievennlig og veletablert boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

Ellers kan en nevne : Kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann og skiløyper.

Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Hurdalsjøen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Kort vei til Råholt sentrum med AMFI Senter; her finner du et godt og variert utvalg av butikker og serveringssteder.

Råholt ungdomsskole har ny idrettshall med bl.a. flott svømmeanlegg med flere basseng og sklier for barna.
Eidsvoll Verk skole (1-7 kl.) Bønsmoen skole (1-7 kl.)

Adkomst

Enkel adkomst. Svært god parkering, på stor parkeringsplass til borettslaget.
Tar en toget til Eidsvoll Verk, er det kun et godt steinkast opp til leiligheten.

Tomten

Eiet tomt på hele 5.417 m2, flott opparbeidet med store grøntarealer, lekearealer for barna, etc.

Parkering

I vedtektene som følger leiligheten og borettslaget er det vedtatt at de store leilighetene har to parkeringsplasser.
Dette er noe som styret diskuterer om vedtaket skal endres ved neste generalforsamling.
Pr. dags dato har de store leilighetene som 25 J,
2 stk parkeringsplasser.
Dette er med forbehold om at styret kan endre dette vedtaket ved behov.

Diverse

Hvitevarer på kjøkken medfølger ikke.