Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Leknes - Meget pen halvpart av tomannsbolig - Sentral beliggenhet - Nydelig utsikt 

Kart med kartnålHimmelsteinveien 20 B, 8370 Leknes
Prisantydning2 700 000 kr
Kommunale avg.
7 611 kr per år
Verditakst
2 700 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
117 m²
Bruksareal
125 m²
Byggeår
2012
Energimerking
B - Oransje
Rom
4
Tomteareal
1 129 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Utsikt
Barnevennlig
Turterreng
Peis/Ildsted
Balkong/Terrasse

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig beliggende i relativt nytt byggefelt ikke langt fra Leknes sentrum.
Eiendommen ligger på en høyde med vid og langstrakt utsikt, her er det også gode solforhold.
Boligen inneholder bl.a 3 soverom og 2 bad. Med et soverom på hovedplanet, har boligen alt du trenger på et plan.
Moderne og stilriktig innredet.
Velkommen på visning.

Innhold:

Fra inngangsparti med platting kommer du inn i boligens Entré. Her er det skyvedørsgarderobe. Flis med varme i gulv. Det er varmekabler i gulv i hele hovedetasjen.

På høyre side er det et stort og innholdsrikt Bad. Badet har mørk innredning med dobbel servant, skuffer, høyskap, speil med lys, vegghengt wc, innfeltbare dusjdører og klargjort for vask- og tørketrommel. Her er det flis på gulv og baderomspanel på vegger.

Soverommet som også har god plass, ligger på motsatt side av gangen. Skyvedørsgarderobe.

Videre består hovedetasjen av stue med åpen kjøkkenløsning. Dette gir god romfølelse, samtidig som det gir plass til spisebord. Rommet er lekkert innredet med tidsriktige farge- og materialvalg.
Koselig vedovn i skillet mellom kjøkken og stue.
Fra stuen er det utgang til stor og solrik terrasse. Herfra kan du nyte en vakker utsikt over Skullbruvannet og videre til fjell og fin natur.

Kjøkkenet har en stilfull innredning fra Marbodal. Godt med skap og benkeplass. En vegg i kjøkken er flislagt over benk og helt opp til tak i tillegg til vegg over vasken.
Alle hvitevarer følger med, de fleste er integrerte. Blant annet kombiskap med isbitmaskin.
Kjøkkenkvern i vasken.
En annen smart løsning er støvsuger som er integrert i sokkel på kjøkkeninnredningen.

Fra stuen er det trapp til 2. etasje. Under trappen er det smart innredet til kontorplass.

Opp trappen møter du en koselig loftstue. Her kan barna leke mens de voksne slapper av i stuen nede.

Det er også et pent bad i denne etasjen. Boblekar i hjørnet, innredning med heldekkende servant i innredning med skuffer. Her er speil, lys, vegghengt wc og avtrekk. Flis på gulv og baderomspanel på vegger.

2 fine soverom med god plass.

I tillegg er det en bod som er innredet som walk-in-closet.

Det er også en veldig praktisk bod ved innganspartiet. Denne er isolert og fungerer i tillegg til lagringsrom også som teknisk rom.
- 300 liter varmtvannsbereder
- Sentralstøvsuger
- Balansert ventilasjon
- Rør i rør
- Sikringsskap
- Sentral for Altibox

Standard:

Boligen er oppført i 2012. Den framstår velholdt og er attraktivt utformet. Her merker du at eier har sans for stil og har innredet boligen på en meget pen måte.

Utstrakt bruk og laminat og flis på gulv.
Downlights i tak i flere rom.

Fyring/Oppvarming:

Lukket peis i stue.
Varme i gulv i hele hovedetasjen, i tillegg til badet i 2. etasje.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i etablert og barnevennlig boligfelt på Himmelstein med kort gangavstand til Leknes sentrum. Her er det umiddelbar tilgang til naturen med mange flott turstier om sommeren og skiløyper om vinteren.
Boligen har en fantastisk utsikt og ligger forholdsvis usjenert til.

Adkomst:

Kjør E10 ut av Leknes nordover. Like etter avkjøring til flyplassen er det avkjøring til Himmelsteinveien, ta av til høyre og følg veien til andre bolig på venstre side.
Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

Parkering på felles tomt.

Overtakelse:

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger.
Sett ønsket overtakelse i budskjema.

Byggemåte:

Grunnmur: Boligen er oppført i sprengsteinsfylling.
Yttervegger: Boligen er oppført i bindingsverk som er isolert.
Kledning av trepanel, malt.
Vinduer i tre, sprosser i plast.
Saltak i tre, isolert.
Taket er tekket med betongstein fra byggeår.
Montert takrenner og nedløp i stål, lakkert.

Forstøtningsmur med betongblokker mot vei og nabotomt.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no. I vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse, samt i noen tilfeller der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet og planert med gruset innkjøring og gårdsplass. Det er anlagt gressplen rundt deler av boligen.
Vidstrakt og flott utsikt med gode solforhold.

Regulering

Eiendommen ligger i område som er regulert med formål bolig. <br>Se vedlagte reguleringsplan for Himmelstein Vest og reguleringskart med tegnforklaring.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Leknes

Fredrik Bakkejord

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode88186539
Sist endret13. jan. 2017 11:09
Referanse21716079

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.