Lys og romslig 3-roms beliggende i et barnevennlig område. Solrik terrasse og carport. Ledig omgående!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21339/0813-16

Eiendommen
Adresse: Kastellkroken 4A, 2080 EIDSVOLL
Kommune: Eidsvoll
Areal: ca. 79 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 347, Snr 5

Beliggenhet
Boligen ligger pent til i et sentrumsnært, men allikevel rolig og barnevennlig boligstrøk. Boligen ligger noen hundre meter fra Vilberggarasjen bussholdeplass med hyppige avganger til Eidsvoll togstasjon og Gardermoen.Det er gangavstand til togstasjonen. Fra Eidsvoll togstasjon tar toget en drøy halvtime inn til Oslo S, 10 minutter til Gardermoen og drøye 20 minutter til Lillestrøm. Av matbutikker er Rema 1000 den nærmeste, som er noen hundre meter fra boligen. Eidsvoll sentrum og Vilberg skole ligger omtrent en kilometer unna. Eidsvoll togstasjon ligger snaut to kilometer fra boligen.



Adkomst
Se www.gulesider.no/kart

Beskrivelse
Boligen fremstår som innbydende og romslig, og holder en gjennomgående høy standard. Den har en god planløsning, og er malt i tidsriktige farger.
Det er direkte utgang til terrasse på 20 kvm, og leiligheten disponerer utvendig sportsbod på 5 kvm.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.


Ytre rom:
Det disponeres en utebod.

Standard
Kjøkken: Moderne kjøkken med hvite fronter.

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Servant, WC og dusjhjørne med glassvegger.

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.



Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport, det er også gjesteparkering.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 02.01.2017 - 01.01.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Katinka Madsen
Mobil: 47 93 07 97