Lys og fin, delvis nyoppusset, selveierleilighet på ett plan.

Inneholder

Lys og fin 3-roms leilighet på ett plan som inneholder stue, kjøkken, vindfang/gang. bad/wc, to soverom, bod og vaskerom. Fra stue er det utgang til terrasse. Det er overbygget inngangsparti og ved siden av inngang er det en liten sportsbod.

Beliggenhet

Fin 3-roms leilighet på ett plan, ca. 1,3 km. fra Florø sentrum. Fra boligen er det kort vei til barnehager, nærbutikk i Havreneset, ungdomsskole og idrettsanlegg og til fine turområder i Storåsen.

Adkomst

Kjør Havrenesvegen fra Florø senturm. Ta 2. avkjøring til venstre etter krysset til Vestnesvegen. Hold til venstre etter avkjøringen og ta dereetter til høyre. Boligen ligger da i 1. avkjøring på høyre side av veien.

Standard

Lys og fin 3-roms leilighet på ett plan, som nylig er oppusset med nye fliser på bad, ny baderomsinnredning, nymalte vegger i stue, kjøkken, gang og soverom, samt ny himling i alle rom unntatt bad og vaskerom med tilleggsisolasjon, opphengt på "lydbøyler".

Boligen har laminat på gulv i stue, kjøkken og i soverommene, fliser på gulv i bad/wc, laminat med flismønster i vindfang/gang og belegg i bod og i vaskerom.
Innvendige vegger har overflater med glatte malte plater og tapet i stue, malt glassfiberstrie i kjøkken, med fliser over kjøkkenbenker og fliser på vegger i bad. Det er malt tapet i vindfang/gang og i hovedsoverom, malte plater i soverom 2 og i innvendig bod, samt baderomsplater i vaskerom.
Det er glatte malte plater i himling i stue, kjøkken, vindfang/gang og i soverommene. Takess i himling i bad, vaskerom og i innvendig bod.
Sportsbod har gulv av terrassebord, ukledde uisolerte vegger. Himling er underside av trapp til 2. etg.

Kjøkkeninnredning med malte heltre furufronter og steinimmiterte laminat benkeplater. Det er god plass til spisebord i kjøkkenet.
Hvitevarer medfølger ikke.

Nyoppusset helfliset bad/wc er utstyrt med baderomsinnredning med høyglans fronter og med heldekkende porselen servantplate, vegghengt wc og dusjvegger som kan felles inn i hjørnet.
Vaskerom er utstyrt med stål vaskekum, vvb og tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel. Tilkomst til vaskerom er via innvendig bod.
Det er dobbelt garderobeskap i hovedsoverom og garderobeskap i soverom 2.

Byggemåte

Fundamentert på sprengsteinfylling. Gulv på grunn med isolasjon og påstøp. Yttervegger i isolert trestendere med panel. Treterrasse. Tak med trebjelker. Isolert med taksteinEdeltre ytterdør. Vinduer med 2 lags isolerglass.
Opplysninger er hentet fra takst. Se takst v edlagt salgsoppgaven for ytterligere info om byggemåte.

Diverse

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, kan megler ikke formidle til selger.

Det er fremlagt fiber til boligen. Interesserte bes kontakte Enivest for informasjon om installasjon, abonnement og tjenester i fiberenettet.

Selger benytter tv-signal fra egen parabol. Kjøper må ha egen tuner og eget abonnemnet.

Parkering

På felles tomt i sameiet.

Tomten

Eiet felles tomt i sameiet, som er gruset i tilkomst og på parkeringsplass. Eiendommen er delvis avgrenset med tujahekk mot nord og øst.

Oppvarming

Vedovn i stue. Elektriske varmekabler i bad/wc og i vaskerom.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter inkluderer vann-, avløps- og renovasjonsavgifter, feieavgift, eiendomsskatt, samt årlig tilsyn med avløpsanlegg.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Magnar Nilssen