Horten/ Holtandalen Nyoppført tøff vertikaldelt tomannsbolig med 3 soverom

Kort om eiendommen:

Ny og moderne selveier bolig med egen uteplass og hage, samt 2 biloppstillingsplasser, i nyetablert sameie bestående av 16 boliger. Høy standard med mange påkostede detaljer, bla. DeviLink varmestyring fra smarttelefon. Meget barnevennlig område.

Innhold:

1. etasje:
Entrè med åpen løsning til trapp til 2. etasje og stue. Teknisk rom/bod. Bad/wc/. Stue med åpen kjøkkenløsning. Sportsbod ute.

2. etasje: Gang/stue, 3 soverom og bad/wc/vaskerom.

Standard:

Gjennomført ny bolig med bevisst utvalgte materialer og gjennomført finish. Av spennende løsninger kan bl.a. strømstyring via app/panel på vegg nevnes, samt integrerte hvitevarer av god kvalitet. Store vinduer sikrer mye lys inn fra flere sider.

Åpen entrè med flott åpen trapp til 2. etasje, og kontrollpanel til varmestyring i hele boligen (inndelt i 1. etg., bad 1. etg. og bad 2. etg).

Fliselagt bad med dusjhjørne, toalett, servant i innredning med skuffer. Downlights i himling.

Teknisk rom med fliselagt gulv med sluk, 200 liters varmtvannsbereder, balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning, rør-i-rør inspeksjonsskap for vannrør, sikringsskap med automatsikringer og Astor-ur for utelys. Altibox fiber hjemmesentral med mulighet for Internett og tv.

Åpen stue og kjøkkenløsning med pen lys enstavs eikeparkett med varmekabler. Nett peisovn strategisk plassert, hel vegg mot egen uteplass bestående av vinduer og stor skyvedør.

Kjøkkeninnredning fra Marbodal med integrerte Siemens hvitevarer som medfølger; Kjøl/frys, stekeovn og mikrobølgeovn, 80 cm bred induksjonstopp og vinskap.

2. etasje består av samme flotte parketten på gulv. Gang med romslig krok som kan brukes som liten stue, med inspeksjonsluke til kaldt loft. 3 soverom og bad/wc/vaskerom med fliselagt gulv med varmekabler og fliselagte vegger, downlights i himling. Dushjørne med "regnskog" dusj. Servant med skuffer i innredning, speil med lys, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin (med plass til tørketrommel i søyle).

Boligen har ikke vært bebodd tidligere, slik at dokumentavgift er kun av andel tomteverdi.

Fyring/Oppvarming:

Varme i alle gulv i 1. etg. minus bod, samt peisovn i stue. Varmekabler også på bad 2. etg. Gulvvarmen reguleres via sentralt panel i entrè. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Beliggenhet:

Beliggende i nyetablert boligfelt like ved lysløype og flott turterreng. Sentralt med bussforbindelse og dagligvarebutikker, skoler og barnehager i nærområdet. Kort vei til Horten sentrum med kjøpesentre, kafeer og restauranter, samt 10 minutters kjøretur til Tønsberg, 40 minutter til Torp, og en times tid til Oslo.

Adkomst:

Fra Oslo: Følg E18 til første avkjøring til Horten i Kopstadkrysset, ved Cirkel K bensinstasjon. Følg hovedveien til Horten i snaut ti minutter, ta halvt høyre mot Holtandalen i første rundkjøring. Ta første til høyre på toppen av bakken hvor Røde kors ambulansesentral er på venstre side, ta første til venstre etter 50 meter. Da er du i Elgestien, og boligen ligger på høyre hånd etterhvert. Felles visninger blir skiltet.

Parkering:

2 biloppstillingsplasser medfølger, en i carport og en utenfor.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Oppført i tre.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring på denne boligen.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidede fellesarealer med asfalterte biloppstillingsplasser og gressplener. Egen hage med solrik uteplass og hage.