Hyttetomt i etablert hyttefelt, Teveltunet.

Beliggenhet

Tomten ligger i etablert hyttefelt i Teveltunet. Gangavstand til Teveltunet Fjellstue og få km til Storlien.
Rypetoppen Adventurepark ligger også like i nærheten.
Dette gjør Teveltunet til en attraktiv plass både sommer som vinter.

På Teveltunet Fjellstue har du flere aktiviteter og velge mellom, som blant annet kano padling og ølbrygging. De har også et eget gårdutsalg.
På Rypetoppen Adventure Park er en helt fantastisk klatrepark, der finns det 16 ulike klatreløyper i trær og fjell.

Om vinteren kan du også velge mellom og spenne på deg langrennskiene fra hytta eller kjøre noen få km til Storlien som har en flott alpinbakke og by på.

Adkomst

Beliggende ca. 20 min fra Meråker sentrum. Kjør E 14 retning Storlien, kjør ca. 17,5 km. ta av til høyre retning teveltunet, kjør ca 700 m, tomten ligger på høyre side.
Ta kontakt med megler om visning er ønskelig.

Areal

1027,9 kvm ihht matrikkelbrev.

Tomten

Tomt beliggende i flatt terreng.

Parkering

På egen tomt.

Vei/vann/avløp

Ikke tilknyttet vann/avløp.
Privat vei, der eieren koster utgiftene med veien selv. Opplyst fra hyttenabo at det betales et beløp på ca. kr. 1000,- pr år til hytteforeningen for brøyting av vei fra vinterferien og fram til våren.

De fleste nabohyttene har fått innlagt vann og kloakk. Graving samt påkoblingsavgift av vann/kloakk er kjøpers ansvar.

Ifølge Meråker kommune ligger Kostnader for påkobling til vann og avløpsanlegg på kr 80 000,-, påkobling avløp kr 13 200,- samt kr 8000 for påkobling til vann. tilsammen kr 101 800 eks mva, graving inn til tomt kommer i tillegg.
Det må påregnes avgift for vedlikehold av vei.

Offentlige/kommunale avgifter

Må påregnes om vann/kloakk blir etablert.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til fritid.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.
Planbestemmelser ligger vedlagt i prospekt interessenter oppfordres og gå igjennom denne.

Eiendommens betegnelse

Sollia.

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.