Sørumsand - Tomannsbolig fra 2008 med flotte friområder utenfor døren og gangavstand til togstasjon!

Innhold

DNB Eiendom har nå for salg Tiurgrenda 36 som er en tomannsbolig i et meget barnevennlig område nær marka.
Boligen passer perfekt for en småbarnfamilie som ønsker å bo i et rolig og hyggelig nabolag.

1. etasje: Gang/entre, vaskerom, kjøkken, stue og en bod.
2. etasje: Trapperom, bad og 3 stk. soverom.

- Barnevennlig
- Gangvei til barneskole
- Flotte friområder utenfor døren sommer som vinter
- Akebakke utenfor døren
- Kort avstand til Sørumsand sentrum
- Praktisk planløsning som sørger for god arealutnyttelse
- Terrasse på 26,5 kvm
- Varmekabler i bad og vaskerom
- Carport med plass til bil og noe lagring
- 3 Soverom
- Sentralstøvsuger
- Markise og utebelysning utendørs

For de som ønsker å bo i rolige omgivelser med med nærhet til alt av det hverdagen krever er dette et flott boligområde.
Velkommen til visning!

Standard

Entré:
Lys entré med god plass til oppbevaring av tøy.
Her er det skyvedørsgarderobe.

Stue:
Boligen har en romslig og koselig stue med god plass til spisebord, sofa og medialøsninger. Store vindusflater sørger for gode lys- og solforhold. Direkte utgang til terrasse på ca. 26,5 kvm. Terrassen vender usjenert ut mot marka.

Kjøkken:
Hvit glatt kjøkkeninnredning med heltre benkeplate, ett-greps blandebatteri og nedfelt stål kum. Her finnes opplegg for oppvaskmaskin. kitchenboard plater over kjøkkenbenken, lysarmatur under overskap samt varmtvannsbereder under kjøkkenbenken på 116L

Badet i 2. etasje:
Badet er flaslagt med gulvvarme. Her finnes laminert glatt servantinnredning med 3 stk skap, ett-greps blandebatteri, 2 stk overskap, speil og speil lys. Et fastmontert skap, badekar, toalett og elektrisk vifte.

Bad/vaskerom i 1. etasje:
Rommet er flislagt med gulvvarme.
Hvit glatt servantinnredning med skap, ett-greps blandebatteri, et overskap, speil og speil lys. Det er opplegg for vaskemaskin, gulvstående toalett og elektrisk vifte.

Soverom:
Boligen har 3 lyse soverom av god størrelse. Alle boligens soverom er beliggende i boligens 2.etg.
Det ene soverommet har 2 stk klesskap.

I tillegg har boligen garderobe innredning i bod 1. etasje samt skyvedørsgarderobe i trapperom 2 etasje.

Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Smart panel
Himlinger: Takess plater.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.
Gulvvarme i begge baderommene.
Ovn for vedfyring i stuen.

Beliggenhet

Boligen har en flott beliggenhet på Sørumsand med marka som nærmeste nabo. Området byr på flotte turområder sommer som vinter, og lysløypene er i umiddelbar nærhet. Tiurgrenda er beliggende på Sennerud, et etablert boligområde med villaer og småhusbebyggelse. Nærområdet har lite trafikkbelastning. Fellesarealene og lekeplasser er pent opparbeidet og beplantet.

Kort vei til idrettsanlegg, treningssenter, rekreasjonsområde langs Glomma, Kuskerudnebben friluftsbad, barnehager og skoler i alle trinn. I sentrum finner du handelssenter med det meste av service tilbud, og buss/togstasjon som fungerer som et knutepunkt til Lillestrøm og Oslo. Det er ca. 17 km til Lillestrøm og ca. 37 km til Oslo sentrum.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra DNB Eiendom. Velkommen til visning!

Tomten

Tomten er på 185,2m2 og hagen er opparbeidet med plenarealer og prydbusker.

Sameiet har felles parkeringsplass og gangarealer er belagt med singel/grus.

Parkering

Carport i rekke.

Diverse

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.