**BUD INNKOMMET, TA KONTAKT** Saggrenda - Innholdsrik enebolig med 5 soverom og 2 stuer - Dobbel garasje 

Kort om eiendommen:

Fin enebolig beliggende i barnevennlig og naturskjønt område i Saggrenda. Boligen innehar rikelig med soverom og oppholdsrom, og passer perfekt for en barnefamilie. Fin og solrik eiendom med fine utsiktsforhold.

Velkommen til Saggrenda!

Innhold:

Innholdsrik enebolig bygget over 2 plan som inneholder:

U. etg:
P-rom: Entré, kjellerstue, kontor/soverom, vaskerom og wc.
S-rom: 2 boder og garasjerom.

1. etg:
P-rom: Stue, kjøkken, bad, 4 soverom og entré.

Dobblel garasje innebygd i boligen.

Standard:

Boligen er bygget i 1980 og tilbygd med 2 soverom og del av garasje i 2006. Den er normalt vedlikeholdt, og deler av boligen er oppgradert og pusset opp i de senere årene. I løpet av det siste året har entré og gang i u. etg. blitt pusset opp, huset har blitt utvendig malt, samt at varmepumpe har gjennomgått en service.

Badet i 1 etasje ble renovert i 2005. Kjøkkeninnredning fra 2000. Vaskerommet er nylig pusset opp. Taktekking og takrenner fra 2002. Pipe fra byggeår. Vinduene er fra byggeår. Nyere ytterdører. Elopplegg og røropplegg hovedsakelig fra byggeår. Noe fornyelse til kjøkken, bad og vaskerom. Bereder fra 1996/1997 iflg. tidligere eier.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med profilerte furu fronter. 1 vitrineskap. Vinhylle. Laminerte benkeplater, nedfelt oppvaskkum og skyllekum. Flislagt mellom benk og overskap. Integrert koketopp, steikeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Ventilator med kanal ut i yttervegg.

Bad:
Badet inneholder vegghengt klosett, nytt dusjkabinett i 2016 og innredning med 2 servanter. Flislagte gulv og vegger.

Vaskerom:
Vaskerommet er oppgradert i 2016 og inneholder vaskerom med skyllekum, opplegg for vaskemaskin og dusjnisje. Nytt gulvbelegg og tapet, dels nye laminatplater på vegg. Nytt røropplegg.

Gulv: Parkett og laminat.
Vegger: Malt panel, malte panelplater, tapet og malt strie.
Himling: Malte plater, panel, dels malt panel og malte MDF bord.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk/Ved.

Oppvarming med varmepumpe (luft-luft), panelovner, peis, elektrisk gulvvarme (kjellerstue, kontor og deler av entreen i underetasjen og på badet i 1 etasje).

Beliggenhet:

Boligen ligger i et eldre populært boligfelt i Saggrenda, ca. 8 km. fra Kongsberg sentrum. Kort avstand til hyggelig badeplass for hele familien ved Saggrendadammen. Sølvgruvene, Knutefjell og flotte turområder i nærheten. Det er kort vei til busstopp og TimeEkspressen med god forbindelse til Oslo og Telemark. Gang- og sykkelvei til barnehage, skole, Kongsberg sentrum og arsenalet på Kongsgårdmoen, hvor man også finner det nye sport og idrettsannlegget.

Adkomst:

Via offentlig vei. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter.

Parkering:

Dobbel garasje med god plass til 2 biler.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Lecamurer, pusset. Støpt gulv i underetasjen. Yttervegger i bindingsverk, antas isolert med mineralull i henhold til gjeldende krav på
oppføringstidspunktet. Stående trepanel. Trevinduer med 2 lags isolerglass. Utenpåliggende sprosser. Saltak med prefabrikkerte takstoler, undertak av bord. Taket er tekket med pappshingel. Plastbelagte stål takrenner. Trebjelkelag i etasjeskillet.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen. Det er ingen restriksjoner vedrørende utleie.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring og utarbeidet et egenerklæringsskjema. Kjøper er pliktig til å gjøre seg kjent med inneholdet.

Beskaffenhet:

Skrånende tomt, opparbeidet med beplantning og plenarealer. Asfaltert i innkjøringen. Støpte heller ved inngangen.