ÅNEBY - Betydelig påkostet rekkehus over o/2 plan med høy standard og garasje. Usjenert og barnevennlig i enden av blind

Innhold

1. etasje: Entré m/ytterdør, gang m/trapp til 2.et. og dør til hage, bad/wc/ vaskerom, 2 soverom og bod under trapp.

2. etasje: Kombinert stue/spisestue m/trapp til 1. et. og utgang til veranda, soverom og kjøkken med luke til loft.

Rekkehuset har hellelagt sti, overbygget ytterdør og bod på ca. 7 m² (BTA) på nordvendt inngangsside i 1.et. Det er sørvendt veranda på ca. 13 m² utenfor stue/spisestue i 2. etasje.

Rekkehuset disponerer plass nr. 96 i rekkegarasje (ca.14 m² BTA) på fellestomta.

Kaldt loft.

Standard

DNB Eiendom v/ Marius Hennie-Nilsen har gleden av å presentere Grindbråtan 19 c, et flott og oppgradert rekkehus med gjennomgående høy standard og lyse, pene overflater. Stort sett hele boligen ble pusset opp i 2013 og fremstår meget delikat. Dette er en bolig som gir deg en god følelse når du kommer inn døra.

Beliggenheten er usjenert og barnevennlig og du har nærhet til både tog og buss.

Innvendige overflater:
Innvendige gulvflater med laminat, huntonitt (bod) og fliser (bad/wc/vaskerom). Tretrapp mellom etasjene. Oppgraderinger: Dagens eier la ny laminat på gulv i tørre rom i 2013. Badegulvet ble bygget opp på nytt og flislagt samme år.

Innvendige vegger har overflater med glassfiberstrie, malte plater, malt panel, platepanel og fliser (bad/wc/vaskerom). Oppgraderinger: Dagens eier la platepanel på de fleste vegger i 1. og 2. et. i 2013. Vegger på våtrom ble flissatt samme år.

Himlinger har overflater med himlingsplater og mdf-panel (våtrom). Dagens eiere har malt himlingene og montert ny himling på våtrom i sin eiertid.

Bad/wc/vaskerom:
Dusjnisje med skyvedør av glass og flislagt skjermvegg, vegghengt klosett, hel nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin, opplegg for tørketrommel, elektrisk avtrekksvifte og tidsmessig baderomsinnredning. Rommet har designsluk av metall i dusjnisjen, plastsluk i gulv utenfor dusjnisje, rørskap for rør- i røranlegg, "tropedusj" pluss tradisjonell dusj i dusjnisjen, integrert belysning og gulvvarme.

Oppgraderinger: Dagens eier oppgraderte badet i 2013 med nye overflater, varmekabler og nytt sanitærutstyr.

Kjøkkeninnredning:
Takhøy, malt profilert kjøkkeninnredning. Det er to overskapdører med glass, fliser over benken, ventilator med hette i glass/stål, benkebereder på ca. 120 liter og stål benkebeslag. Det er integrerte hvitevarer; stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og fryse-/ kjøleskap. Kjøkkenet har avløpsrør av plast, 1-greps forkrommet kran og vannrør i plast/fleksible rør.

Oppgraderinger: Kjøkkenet ble oppgradert i 2013 med ny innredning, varmtvannsbereder og integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er gulvvarme i gulv på badet. Luft- til luftbasert varmepumpe i gang i 1.et.

Beliggenhet

Rekkehuset ligger fint til i et attraktivt område på Åneby.
Området er meget barnevennlig med lekeplasser i umiddelbar nærhet. Borettslagets eiendom gir et godt inntrykk med diverse beplantning og asfalterte adkomstveier.
Med kort avstand til barnehage, diverse butikker, post i butikk, legesenter og apotek kan du få handlet det mest nødvendige på samme sted. Det er ca. 5 km til større kjøpesenter og kommuneadministrasjon på Mo.
Det er god offentlig kommunikasjon i området med tog fra Åneby stasjon som tar deg inn til Oslo på ca. 35 minutter eller du har buss på riksvei 4.
Det er flotte rekreasjonsmuligheter i nærheten med kort vei til Nordmarka og Romerikåsen.
Området ligger ca. 28 km fra Oslo sentrum, ca. 45 km fra Gardermoen.

Adkomst

Fra Oslo:
Følg Rv. 4 nordover mot Nittedal. Følg videre nordover mot Gjøvik ved rundkjøringen på Gjelleråsen. Ta til venstre ved krysset i Åneby og følg veien forbi Meny-butikken. Ta så første vei til høyre inn Grindbråtan og følg så Grindbråtan et lite stykke. Rekkehuset ligger på høyre side av veien inn en kort gangvei. Kun 35 minutter fra Oslo sentrum.

Tomten

Det er asfalterte småveier som leder til bygningene og garasjene. Tomta består av felles festetomter for borettslaget. Fellestomta er skrånende mot øst. Den er dels opparbeidet med plen og beplantning, dels naturtomt med naturlig vegetasjon. Det er leke- og ballplasser på fellestomta. Det er overbygget ytterdør, plen, hellelagt sti og bod på ca. 7 m² BTA på nordvendt inngangsside. Utenfor stue/spisestue i 2. et. er det sørvendt veranda på ca. 13 m². Beliggenheten er relativt usjenert med begrenset innsynsmulighet. Det er normalt gode solforhold på dagtid og utsikt mot Glittre i nord på kjøkkensiden og lokal utsikt på stuesiden. Området er barnevennlig i blindvei med liten trafikk.

Parkering

Det medfølger parkering i felles garasjerekke. Det er forøvrig tilgang til felles utendørs parkeringsplass.