Sentrum - Pen og tiltalende leilighet med god standard - Adkomst fra bakkeplan - Flott utsikt - Romslig terrasse 

Innhold:

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje. Leilighetens totale bruksareal (BRA.): 65 kvm.

Primærrom: Gang, soverom, bad, kjøkken og stue. 65 kvm.

I tillegg kommer bod i byggets 1. etasje.

Standard:

Leiligheten vurderes til å holde en tilfredsstillende boligstandard. En beskrivelse av boligens innvendige overflater:

Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malte plater i himling. Sikringsskap og garderobeskap.

Soverom: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med servant, servantskap, wc, mekanisk avtrekk, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, bereder og rørfordelingsskap.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegg. Malt betong i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt betong i himling. Panelovn. Utgang til balkong.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten er beliggende meget sentralt til i Meråker like ved rådhuset. Herfra har man gangavstand til en rekke nødvendige fasiliteter. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje med en trappefri inngang fra bakkeplan. Flott utsikt og gode solforhold fra terrassen.

Adkomst:

Ta utgangspunkt fra E-14 i Meråker sentrum og følg skilting mot Fersdalen. Leilighetsbygget er nærmeste nabo til rådhuset. Sving inn til høyre bak leilighetsbygget, videre adkomst til leiligheten er på bakkeplan. Adkomst vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger. Angi ønsket overtakelsesdato i budskjema.

Byggemåte:

Leilighet er oppført i en etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er kledd med liggende panel. Taket er et pulttak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Rentesats: 2,48 % pr 24.10.2016.
Nedbetalingstid: 38 år 3 mnd fra 24.10.2016.

Det gjøres oppmerksom på at avdrag på fellesgjeld begynner å løpe fra år 2030. Beregnet felleskostnad etter avdragsfri periode vil øke med kr 2 627,- pr mnd under forutsetning av dagens betingelser.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre. Se punkt 4-2 i vedlagte vedtekter for borettslaget for grundigere beskrivelse.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Felles tomt for sameiet opparbeidet med flate partier for parkering/adkomst på begge sider av bygget.