Sistranda - Enebolig 

Innhold:

Kjeller: Bod

1. etasje : Stue, kjøkken, bad, trapperom,
vindfang, vaskerom

2. etasje :Trapperom, 3 soverom, wc

Standard:

1 etg
Stue-laminatgulv, MDF-plater og malte vegger og tak-ess plater i tak. Varmepumpe.
Kjøkken-laminatgulv, malt panel og malte plater på vegger og malt tak. Kjøkkeninnrerdning med hvite profilerte fronter. Benkeplater i laminat med nedfelt benkebeslag i rustfritt stål. Avtrekkshette over komfyr.
Trapperom-laminatgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Bad-keramisk flis på gulv, våtromstapet på vegger og tak-ess plater i tak. Gulvmontert toalett, servant i innredning og dusjkabinett.
Vaskerom-keramisk flis på gulv, MDF-plater på vegger og panel i tak.
VF-keramisk flis på gulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.

2 etg


Trapperom- laminatgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 1 - laminatgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 2 - laminatgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 3 - laminatgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 4 (ikke måleverdig grunnet lav takhøyde) - laminatgulv, MDF-plater på vegger og panel i tak.
Wc

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Vedovn.

Beliggenhet:

Fin beliggenehet på yttersian på Sistranda.

Det er gangavstand til Sistranda sentrum som kan by på skole, barnehage, kjøpesentra, lege, tannlege, hotell, idrettshall m.m.

Frøya kan by på spektakulære naturopplevelser og flotte rekreasjonsområder. Det bugner med turområder, fiskeplasser og flott natur i alle retninger. Skjærgården og havområdene utenfor Hitra og Frøya kan by på noen av nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m.

Adkomst:

Ta inn til venstre ved Coop Extra på Sistranda når du kommer fra Sistranda. Boligen ligger da lett synlig på høyre hånde etter ca 300 meter.

Parkering:

På egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Boligen er oppført på grunnmur i plasstøpt sparebetong og har bjelkelag i tre. Yttervegger er utvendig kledd med liggende panel. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer. Taket har saltaksform og er tekket med metallplater. Bygningen har en pipe uten tilkoblet ildsted.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no. I vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse, samt i noen tilfeller der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Naturtomt.