Lys og lettstelt andel i 3. etg - to soverom og balkong mot syd - populært borettslag!

Inneholder

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder foruten felles inngang/trapp: entré, bad, to soverom, kjøkken og stue med utgang til trivelig balkong mot syd. 2 boder i kjeller, samt felles vaskerom og tørkerom.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligstrøk syd i Holtandalen med kort vei til skole, barnehage, buss, flere dagligvareforretninger og flott skogs-/turterreng med lysløype. Ca. 3 min. kjøring til Horten sentrum.

Adkomst

Fra Horten sentrum følger man Storgata sydover og tar Grønligata til høyre opp mot Holtandalen. Videre opp bakken holder man forbi Kiwi og inn Haakonsgate til venstre, deretter tar man første vei til høyre igjen som er Olavsgate. Ta første inn til høyre, da ses blokka på venstre side, det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Standard

Trivelig leilighet med gjennomgående normal standard, noen oppgarderinger av overflater bør påberegnes.
Romslig stue med teppe på gulvet og tapet på vegger, utgang til balkong mot syd med elektrisk markise og terrassevarmer.
Kjøkken med klassisk innredning i hvitt. Det er gulvbelegg på gulvet og tapet på vegger, fliser over kjøkkenbenk.
Soverommene har heldekkende teppe på gulvet, malt tapet på vegger. Integrert garderobe i begge soverommene, hvorav det ene med skyvedører.
Badet er innredet med wc, dusjkabinett og servantskap, opplegg til vaskemaskin og stråleovn. Det er belegg på gulvet og fliser på vegger.
Sikringskap med automatsikringer i felles gang.

Lettstelt leilighet som passer for både unge og godt voksne - velkommen til visning!

Bebyggelse

Blokk bygget i betong med plater utvendig. Det er seks blokker i borettslaget.

Byggemåte

Blokk bygget i betong med plater utvendig. Tekking av tak ble byttet i 2005. Balkongene ble utvidet i 1994. Omkledning av blokkene i 1992. Balkongdør og vinduer ble skiftet i 1989.

Diverse

Det vil i 2017 bli utført rørfornying i blokken. Dette vil føre til arbeider på andelens bad, og styret vil innhente anbud på dette. Mer informasjon om dette kommer i 2017, ellers bes interessenter henvende seg til Usbl Horten for mer informasjon.

Leiligheten er ikke oppmålt i forbindelse med salget, arealene er hentet fra opplysninger hos Usbl og må derfor anses som ca arealer.

Det gjøres særlig oppmerksom på at oppdragsgiver ikke har bebodd boligen. Det foreligger derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysninger som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Leiligheten er rengjort i forkant av fellesvisning og vil ikke bli ytterligere rengjort til overtagelse.

Parkering

Garasje i frittstående felles anlegg kan leies, plassene tildeles etter venteliste i borettslaget. Biloppstillingsplasser/gjesteparkering rett ved blokkene.

Tomten

Stor felles tomt opparbeidet med plen og diverse beplantning, asfalterte inngangspartier.

Oppvarming

Elektrisk, panelovner i stue og ett soverom, stråleovn på bad.

Dyrehold

Husordensreglenes § 6 slår fast at - En hver form for dyrehold eller tilstedeværelse av dyr innenfor boligselskapets område skal begrenses til et minimum og på forhånd være godkjent av styret ved undertegning av kontrakt om dyrehold. Dette gjelder også dyr som er anskaffet før innflytting. Et eventuelt dyrehold skal ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

Vilkår fellesgjeld

Det hefter ett lån i denne leiligheten med følgende vilkår pr. 12.12.2016;
Annuitetslån hos Handelsbanken med lånenummer 94817177187.
Saldo kr 9 688 728,- hvor andelens saldo er på kr 134 566,-
Fire terminer pr. år med en rentesats på 2,45 % pa., flytende rente. Antall terminer til innfrielse er 73, siste termin 30.12.2034. Det foreligger ingen avtale om individuell nedbetalingsordning for dette lånet.

Fordeling fellesutgifter

Fellesutgifter kr 2 402,-, andel avdrag fellesgjeld kr 478,-, andel renter fellesgjeld kr 304,-. Andel felleskostnader økes 01.01.2017 til totalt kr 3 649,- etter opplysninger fra Usbl.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Merethe Lunden Andreassen