BRUMUNDDAL - Stor og påkostet eiendom med sentral beliggenhet.

Innhold

1. etasje inneholder vindfang, gang/hall med utgang til terrasse samt trapperom, kjøkken, stue med spisestue, bad, wc og fire soverom.

Underetasjen inneholder vindfang med direkte adkomst til oppvarmet garasje, hall med trapperom, kjellerstue, bad, wc, vaskerom, garderoberom og diverse bodrom.

I tillegg har boligen uinnredet loft.

Standard

Tiltalende og påkostet enebolig med høy standard. Boligen har en spennende planløsning over to fulle etasjer, der åpen himling og store vindusflater gir svært god romfølelse med mye dagslys inn i boligen. Eiendommen bærer preg av jevnlig og godt vedlikehold, og er sist påkostet med bl.a. nytt og eksklusivt kjøkken i 2016.

Boligen har høy teknisk standard med bergvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme i alle rom, og varmekabler i garasje og utvendig trapp. Videre er det montert utvendige elektriske persienner, sentralstøvsuger og avherdingsanlegg for vannet.

Boligen har inngang i begge etasjer, der inngangen nede fører inn til hyggelig vindfang med walk-in-closet i tilstøtende rom. Stor hall med adkomst til bl.a. kjellerstue, bad med boblebad og badstue og gjestetoalett. Stort vaskerom med god plass til både vask og tørk av klær. Det er videre store rom i sokkeletasjen som kan benyttes til lagerrom, eller innredes til eksempelvis garderoberom eller hjemmekinorom.

Første etasje har vindfang med skyvedørsgarderobe. Videre er det stor hall med inngang til alle de fire soverommene. Alle rommene er malt i lyse og pene farger med parkett på gulvet. Meget gode oppbevaringsløsninger med store garderober på soverom og i gangarealer.

I tilknytning til soverommene er det et flislagt bad med dusj med innfellbare glassdører, wc og baderomsinnredning. Vegg i vegg er det et eget gjestetoalett med håndvask.

Nytt og stilrent Noremakjøkken fra 2016 med hvite glatte fronter og svarte benkeplater og dekksider. Praktisk innredet med mye skap- og benkeplass, med barløsning mot spiseplassen. Kjøkken er for øvrig innredet med integrert kombidampovn, stekeovn, kjøleskuff, induksjonsplatetopp og ventilator fra Røroshetta.

Stuen har åpen himling og store vindusflater som gir god romfølelse og mye lys inn i rommet. Romslig vinkelstue med god plass til flere innredningsmuligheter. Ny moderne peisovn satt inn i 2016. Fra stua er det utgang til solrik, overbygd terrasse med direkte adkomst til hagen.

Eiendommen består av flere flotte uteplasser, der man kan nyte solen fra morgen til kveld.

Eksempler på materialvalg/standard:
Gulv: Keramiske fliser, parkett og laminat.
Vegger: Malte flater, keramiske fliser.
Himling: Malte flater, downlights på kjøkken.

Oppvarming

Bergvarmeanlegg med vannbårent gulvvarmesystem i alle rom.
Moderne peisovn i stue fra 2016.

Det er lagt varmekabler i utvendig trapp opp til første etasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde like sør for Brumunddal sentrum. Rolig og barnevennlig område med kort gangveg til skole, barnehage og sentrum med alle fasiliteter og servicetilbud. Ca. 5 minutters gangavstand til jernbanestasjonen. Fine turområder i umiddelbar nærhet, med kort gangveg til bl.a. Mjøsa med badeplasser og flotte turstier.

Adkomst

Fra Brumunddal sentrum: Følg Kongsvegen og ta til høyre inn på Parkvegen. Følg denne og ta så til høyre inn på Vogngutua. Eiendommen ligger som nummer to på venstre side. Det vil bli skiltet med DNB-eiendoms visningsskilt til fellesvisningen.

Tomten

Skrå tomt som er godt utnyttet hvor boligen er flott tilpasset terrenget. Opparbeidet forstøtningsmurer i betong med trerekkverk der det er nødvendig. Hagen er opparbeidet med plen og gangbaner belagt med belegningsstein. Asfaltert gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. Eiendommen har meget gode lys- og solforhold.

Parkering

En biloppstillingsplass i romslig garasje. Forøvrig gode parkeringsforhold på tomta.