Bildegalleri
Steglet - Pen 3-roms leilighet i 3. etg. Parkeringsplass i garasjekjeller
Kvartsgangen 5, 3615 KongsbergPris på lån: fra 7 563 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 225 000 o/25 år. Kostnad: 1 043 900 kr. Totalt 2 268 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 69 m²
- Bruksareal
- 69 m²
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1970
- Energimerking
- F - Oransje
- Tomteareal
- 8 130 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 76 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet, adkomst
Leiligheten ligger i 3 etasje i boligblokk på Steglet. Området er et etablert og populært boligområde med eldre boliger- og blokkbebygggelse. Kort vei til Teknologiparken, daglivare, skole, barnehage og busstopp. Ligger fint til i nærheten til marka.
Adkomst:
Fra offentlig vei
Type, eierform og byggeår
Leilighet Borettslag, oppført i 1970
Areal
Primærrom: 69 kvm, Bruksareal: 69 kvm, Bruttoareal: 76 kvm
De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst. Ved befaringen er det bruken av rommene som avgjør beregningen av arealene, selv om de kan være i strid med byggeforskriftene.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.
Antall rom
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1
Byggemåte
Yttervegger er støpte/murte med fasade av teglstein og fasadeplater, samt noe trepanel.
Taket/takkonstruksjonen er ikke nærmere besiktiget grunnet manglende adkomst.
Leiligheten har etasjeskiller bestående av støpt betong/elementer mellom etasjene.
Innhold
Innveding overflater:
Veggene har panelplater, malte plater, fliser.
Gulv har fliser, parkett, laminat.
Himling har malt mur, panel.
Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn.
Standard
Romslig 3-roms leilighet med god planløsning og åpen stue og kjøkken løsning. Stuen har lyse og moderne farger på vegger og parkett på gulv, åpent løsning mot kjøkken.
Kjøkken:
Lyst og moderne kjøkken med hvite profilerte fronter, floliert benkeplate/ til dels benkeplate i granitt, vaskekum i stål, og komfyr med nedfeldt komfyrtopp og ventilator.
Bad:
Lyst og trivelig bad oppusset i 2008, med delikate fliser på vegger, veggmontert klosett, vask med innredning, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.
Gulvet har varmekabler og er belagt med fliser.
To lyse og trivelige soverom med mye skapplass.
Innvendige overflater:
Vegg: Panelplater, malte plater og flis.
Gulv: Flis, parkett og laminat.
Himling: Malt mur og panel.
Leiligheten har en vestvendt, takoverbygd terrasse på 14 m2 med adkomst fra stue.
Oppvarming
Elektrisitet og pipe. Leiligheten har en peisovn som er plassert i stuen.
Parkering
Det er en plass i felles garasjekjeller samt utvendig gjesteparkering.
Tilliggende fasiliteter
Fellesområdet ligger på en noe flat skrånete tomt med beplantning og plenareal. Asfalterte gangarealer og felles
lekeplass til glede for de små.
Vei, vann og avløp
Vann, vei og avløp er tilknyttet offentlig nett.
Økonomiske/formelle opplysninger
Borettslag: Fjell I Borettslag, Orgnr.: 954308677
Andelsnr.: 42
Andel fellesgjeld: 75429, Andel fellesformue: 13669, Total gjeld: 3683001, Oppdatert pr: 31.12.2015
Vedtekter, regler, regnskap ol.
Før du eventuelt legger inn et bud så er det viktig at du har satt deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Opplysninger kan fåes ved henvendelse til megler.
Prisantydning, leie/fellesutgifter
1 750 000,- / Felleskostnader: 3 556,- pr. mnd
Trappevask, kommunale avgifter, eiendomsskatt, Get startpakke - tv og internett, avdrag renter og lån på felles gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, strøm i fellesområdet, snøbrøyting, adminisrasjon, revisjon m.m.
Felleskostnader inkluderer:
Fellekostnadene dekker avdrag og renter på borettslagets lån, kommunale avgifter, eiendomsskatt,
bygningsforsikring, utvendig vedlikehold iflg. borettslagets vedtekter, strøm i fellesområdet, snøbrøyting,
sandstrøing, adminisrasjon, revisjon og trappevask.
Borettslaget har egen avtale med Get, Get box. Startpakke og bredbånd.
Ingen kjente tiltak som fører til økte felleskostnader.
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Reiersrud eiendom AS
Takstdato : 25.11.2016
Markedsverdi : 1 750 000,-
Ligningsverdi : 476 964,-
Sekundær ligningsverdi : 1 335 500,-
Ligningsverdi pr. : 06.10.2015
Energimerking
Oppvarmingskarakter F orange.
Energiforbruk
Siste års KWH forbruk 4500 for året 2015.
Anlegget ble sist kontrollert i 2006, ingen påbud vedrørende anlegget.
Eierskifteforsikring/egenerklæring
Protector
IF Skadeforsikring
Polisenummer: SP0000561295
HELP boligkjøperforsikring
Vedlagt følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Dette er en forsikring megler anbefaler. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Les mer om boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av slik forsikring.
Oppgjør
VIKTIG! Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted.
Budgivning
Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme skriftlig eller elektronisk signert.
Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning. Ca. medio mars 2017.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Dialog Eiendomsmegling AS avd Kongsberg
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.