Flott andelsleilighet med nytt kjøkken og bad og luftig utsikt i Braarudåsen

Inneholder

Leiligheten ligger i 8. etg. og har følgende planløsning:
Fellesgang m/heis og trapperom.
Leiligheten:
Gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue m/utgang til vestvendt balkong.

Kjeller:
2 egne boder.
Fellesvaskeri.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 8. etasje i Høyhuset i et veletablert og rolig boligstrøk på toppen av åsen, ovenfor sentrum, med kjempeutsikt. Friluftsområde rett rundt hjørnet. Gangavstand til skoler, forretninger m.m. Ca. 5 min. m/sykkel ned til
Horten sentrum. Leiligheten ligger i vendt mot sørvest og har optimale solforhold og en kjempeutsikt utsikt mot Åsgårdstrand og sjøen den andre veien.

Adkomst

Følg Storgata mot Tønsberg, og ta til høyre i Thoresensgate v/Rema 1000. Følg så veien helt til toppen av bakken og ta til høyre i Wistingsvei (bratt bakke), da ligger Høybo B/L på høyre side.

Standard

Denne leiligheten er meget pent oppusset og framstår som lys og velholdt. Det er nytt bad i 2016 og ny kjøkkeninnredning fra 2013. Selger har også nylig malt vegger i enkelte rom.

Kjøkken:
Pent eiklaminat på gulv, malte vegger og malt himling. Nytt Epoq Kjøkken i 2013 med malte, profilerte fronter. Det medfølger kjøl/frys, komfyr m/keramisk platetopp, ventlialtor, oppvaskmaskin og mikroovn. Spiseplass v/vindu.

Bad:
Badet er totalrenovert 2016 og er lekkert oppusset. Flislagt gulv m/varmekabler, flislagte vegger og malt himling m/downlights. Vegghengt toalett, pen baderomsinnredning og dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin.

Soverom 1:
Laminatgulv, malt tapet på vegger og malt himling. God plass til dobbeltseng og innebygget og romslig garderobeskap.

Soverom 2:
Laminatgulv, malt tapet på vegger og malt himling. Et innebygget dobbelskap.

Gang:
Laminatgulv, malt tapet på veggene og malt himling. Hallen er romslig den og. Her er det en garderobenisje og dørtelefon.

Stue:
Stor lys stue med mange vindusflater som gir stuen god dagslys. Utgang fra stuen til en utsiktsbalkong. Laminatgulv, malte tapeter på veggene og malt himling.


I fellesområdene finner du fellesvaskeri i kjeller samt selskapslokale til 30 gjester du kan leie og felles grillplass under tak ute i hagen og godene som følger med et borettslag, så ligger alt til rette for å trives her.

Bebyggelse

Blokk- og småhusbebyggelse.

Byggemåte

Mur og betong i etasjeskiller. Trekonstruksjon og mur/betong i vegger.

Parkering

Biloppstillingsplasser. Garasje etter ansiennitet (forespørsel til styret i borettslaget).

Tomten

Borettslaget har pent opparbeidede utomhusområder med gressplen, trær og annen beplantning. Det er belegningsstein på sørsiden av blokken med en felles paviljong. Felles tørkestativ. Asfaltert inngangsparti og adkomstvei samt parkeringsplasser.

Oppvarming

Sentralfyring med radiatorer i alle oppholdsrom og nye varmekabler i badegulvet.

Dyrehold

Det tillates å holde husdyr som kategoriseres som innedyr med mindre de er til vesentlig sjenanse for andre beboere, jfr. husboken pkt. 8 om dyrehold. Andre dyr kan tillates, men kun etter godkjenning gitt av styret for hvert enkelt dyr. Skriftlig søknad rettes til styret. For husdyr uansett kategori, og som kan regnes
som besøkende gjelder samme betingelser som nevnt over. På borettslagets eiendom er det båndtvang hele året.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.

Vilkår fellesgjeld

Borettslaget har to lån:
94817182237, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.12.2016: 2.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 07.12.2016: 1 082 212
Andel av saldo: 28 175
Første termin/avdrag: 30.12.2015 (siste termin 30.09.2021)
Flytende rente
Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

94817182245, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.12.2016: 2.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 116
Saldo per 02.11.2016: 14 547 143
Andel av saldo: 378 732
Første termin/avdrag: 30.12.2015 (siste termin 30.09.2045)
Flytende rente
Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Fordeling fellesutgifter

Fellesutgifter kr 2 727,-, Renter hovedlån kr 684,-, avdrag hovedlån kr 792,-, renter fyringslån kr 46,-, avdrag fyringslån kr 452,- og senralfyring kr 325,-

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område hvor formålet er boliger iflg. reguleringsplan for Bikkjenmyra - Wistings vei (vedtatt 09.06.1951 - planID 701 H0030). Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til "boligbebyggelse - nåværende" og "friområde - nåværende", jf. kommuneplan
vedtatt 22.06.2015.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Per-Erik Larsen