Bildegalleri
Sauherad - Holtsås - Småbruk på ca 25 mål, rolig og usjenert plassering
Holtsåsvegen 143, 3683 NotoddenPris på lån: fra 7 563 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 225 000 o/25 år. Kostnad: 1 043 900 kr. Totalt 2 268 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 97 m²
- Bruksareal
- 117 m²
- Byggeår
- 1965
- Energimerking
- G - Gul
- Tomteareal
- 25 300 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 127 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold
Vindfang, gang, kjøkken, kjellernedgang, stue, gang, bad, wc og 3 soverom, samt vindfang, vaskerom og uinnredet rom i tilbygd del.
Teknisk rom i boligens kjeller.
Garasjebygg har biloppstillingsplass og isolert verksted.
Standard
Enebolig på ett plan fra 1965 som i all hovedsak er i opprinnelig stand, med noen oppgraderinger i senere tid. Boligen er tilbygd mot sør med inngang, vaskerom og lagerrom. Taktekking, renner og beslag er utskiftet i 2015. Bad er rehabilitert i 2008. Trykktank med tilhørende utstyr fra 2013. Luft-til-luft varmepumpe er montert i 2012. Peisinnsats er fra 2010.
Gulv har parkett, banebelegg og vinylfliser og betongstøpt dekke.
Vegger har malte plater, trepanel og malte muroverflater.
Himling har malte plater.
Lyst og trivelig kjøkken med spiseplass. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, laminert benkeplate med dobbel metallkum med ettgreps blandebatteri. Overskap tilknyttet ventilator med avtrekk over loft.
Badet ble pusset opp i 2008 og har fliser med varmekabler på gulv og fliser på vegger. Badet inneholder baderomsinnredning med slette fronter, heldekkende servant, overliggende skap, speil og belysning, samt dusjkabinett og veggmontert toalett fra 2008.
Boligen har eget toalettrom med wc og servant.
Oppvarming
Oppvarming er basert på elektrisitet, varmepumpe og biobrensel. Varmepumpe er montert i 2012.
Beliggenhet
Eiendommen ligger fint og usjenert til på Holtsås, i enden av blindvei. Eiendommen har gode solforhold og det er kort vei til flotte turområder. Det er ca 15-20 min kjøretid til Notodden sentrum og til Gvarv med barne og ungdomskole. Nærmeste kolonialforretning er på Nordagutu, ca 10 min unna. Kort vei er det også til offentlig kommunikasjon. Velkommen til Holtsåsvegen 143!
Adkomst
Se vedlagte kartskisse. Boligen er merket med "til salgs" plakat.
Tomten
Eiendomstomt på ca 25,3 dekar bestående av ca 16,5 dekar lauv og barskog, samt beiteområde på ca 6 dekar. Ellers består arealet av bebygd areal og jorddekt fastmark. Tomten rundt huset er delvis opparbeidet med plen og beplantning og har noe synlig fjell. Avkjøring fra Holtsåsvegen til gruslagt innkjøring og biloppstillingsplass.
Parkering
Parkering i gruset innkjørsel/gårdsplass samt i enkel garasje.
Diverse
Boligen har innlagt alarm.
På eiendommen er det oppført noen enkle kontruksjoner forbundet med hestehold, disse medfølger ikke i handelen og vil bli fjernet ved salg.
Det vil bli tinglyst veirett på eksisterende vei til gnr. 25 bnr. 14 og gnr. 24 bnr. 25. Avtalen blir tinglyst samtidig med skjøte til ny eier. Se vedlagte kart.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.