BUD FORELIGGER! Sjarmerende bolighus med løe og fin utsikt - Omland.

Beskrivelse

VELKOMMEN TIL OMLANDSVEIEN 128!

Langs Omlandsveien, finner man denne koselige eiendommen, bestående av et bolighus og en løe. Eiendommen ligger i kort avstand fra Vanse barneskole og Vanse sentrum med dets fasiliteter, og har fin utsikt til Prestvannet.

Landlig, solrikt og sjarmerende er ord som karakteriserer denne eiendommen.

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Langs Omlandsveien ligger denne koselige eiendommen. Eiendommen ligger ca. 1,5 km fra Vanse sentrum, ca. 8,5 km fra Farsund sentrum og 30 meter fra Prestvannet. Eiendommen ligger sydvendt, og har godt med sol fra tidlig morgen til ca. kl. 19.30 på kvelden.
Fra eiendommen er det kort avstand til flere fine turmuligheter, både til beins og på sykkel.

Adkomst

Fra Vanse sentrum, kjør inn ved Sparebanken Sør, etter ca. 500 meter ta til høyre mot Vanse barneskole, følg veien innover. Etter ca. 600 meter ligger eiendommen på vesntre side, merket med salgsplakat fra Sørmegleren.

Standard

Eiendom bestående av to bygninger, et hovedhus og en løe.

Eiendommen var tidligere et småbruk, men har i år blitt fradelt med en tomt på rett over 4,5 mål.

Bolighuset har en eldre og sjarmerende standard. Gulvene er hovedsakelig belagt med belegg og veggene bekledd med tapet og panel.

Boligen har to innganger, en fra hver side av boligen. I front av boligen er det en todelt stue med gode vindusflater. Vinduene fører godt med lys inn, og den fine utsikten mot Prestvannet kan nytes.

Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen, og er av eldre dato. Kjøkkenet er plassbygd, og har de karakteristiske overskapene med skyvedører. Hvitevarene på kjøkkenet medfølger. På kjøkkenet er det plass til spisemøblement.

Boligen har 2 bad. Ett bad ligger i 1. etasje, og har belegg på gulvet og våtromstapet på veggen. Dette badet inneholder toalett, baderomsinnredning og en dusjnisje.
Det andre badet ligger i kjelleren. Her er veggene bekledd med tapet og malte flater, fliser over badekar. Gulvet er belagt med belegg. Dette badet er utstyrt med badekar, toalett og vask.

Boligen har 3 soverom, som alle ligger i 2 etasje, hvorav ett er meget romslig.

Løen har i senere tid vært benyttet til lagring. Her er det god plass. Under løen er det laget et åpent rom, som i dag blir benyttet til lagring av ved etc.

Eiendommen har et stort potensial.

Oppvarming

Ved og elektrisk. Varmepumpe installert i stuen. 2 ovner i stuen. Den ene vedovnen er av nyere dato, og har blitt brukt i senere tid. Den andre er en oljekamin, som ikke har vært benyttet på lengre tid.

Oljetanken er fjernet.

Parkering

På egen tomt.

Tomt

Eiet tomt på ca. 4540 kvm ihht. matrikkelbrev. Tomten deles i to deler av Omlandsveien. Nedre del grenser til Prestvannet, og består av grøntområde med noen trær. Området er meget fuktig. Øvre del er pent opparbeidet med steinmurer, plen, hekk, trær og busker. Tomten skråner opp mot nord, i bakkant av huset. Tomten er romslig, og gir rom for boltreplass. Solen får du hele året, og på sommeren, har man solen fra tidlig morgen til ca. kl. 19.30 på kvelden.

Regulering

Eiendommen ligger innenfor kommunedelplanen for Farsund-Lista. Eiendommen er avsatt til: Sør for veien - LNF område, Faresone flom, Nord for veien - Boligbebyggelse B25 og fremtidig gang og sykkelvei.

Diverse

Det gjøres særlig oppmerksom på at vergen ikke har bebodd boligen. Vergen har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Farsund kommune opplyser at det ikke forefinnes tegninger i kommunens arkiv.