Horten/Nykirke - Pent oppusset selveier leilighet (1.etg.) med overbygget uteplass/inngangsparti, oppusset bad og kjøkke

Kort om eiendommen:

Pent oppusset selveier leilighet med overbygget uteplass/inngangsparti, oppusset bad og kjøkken, soverom, stue m.m.

Innhold:

Selveier leilighet som ligger i 1. etasje/sokkel og inneholder foruten overbygget inngangsparti: Entrè, gang med skap, soverom med skyvedørsgarderobe, nyere bad med w.c., duskabinett, innredning med servant og opplegg for vaskemaskin, bod, kjøkken med hvitevarer, stue med nyere peisovn.

Nyere utvendig bod.

Standard:

Selveier leilighet som ligger i 1. etasje / sokkel i bygg med 2 leiligheter.

Leiligheten er oppgradert senere år med bl.a. oppusset pent bad med varmekabler, fliser på gulv og våtromsplater på vegger. Badet har w.c., dusjkabinett, innredning med servant og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkkenet er også oppusset hvor det er satt inn brukt kjøkken innredning og det er integrert komfyr og steketopp. I tillegg medfølger oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og microbølgeovn.

Entrè er oppgradert med varmekabler og flislagt gulv, samt lys malt tapet.

Det er nye parkettgulv i gang, soverom, kjøkken og stue og alle rom har lys malte tapeter med unntak av soverom hvor man har malt eldre tapet. På soverommet er det innstallert ny skyvedørsgarderobe og det er ELFA innredning som medfølger. I stuen er det nyere peisovn.

Ellers er det drenert foran inngangsparti og tak er nytt tett tak over inngangspartiet. På yttertak er det lagt ny shingel i 2013.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i entrè og bad. Nyere peisovn i stuen.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet:

Nykirke: Eiendommen har en meget fordelaktig, solrik og sentral beliggenhet nær E-18. Gangavstand til barneskole og dagligvare, og kort vei til idrettsanlegg og friområder. Ca. 10 min kjøring fra Horten sentrum. God bussforbindelse til Holmestrand for pendlemuligheter med tog. Timesekspressen går fra Statoil ved Kopstadkrysset hver time (ca 5 min sykkeltur unna).

Adkomst:

Fra Horten til Nykirke mot E-18. Ta Nykirkeveien
inn til venstre rett før undergangen og fortsett rett
frem. Ved kirken tar man til høyre og så første vei til
høyre som er Klokkeråsen. Boligen ligger da på
venstre side ett stykke ned i veien.

Parkering:

Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Oppført i tre på mur. Se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport for en spesifisering av tilstand på hver enkelt bygningsdel.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen/seksjonen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Felles opparbeidet hage hvor denne leiligheten
disponerer fremsiden av tomten hvor dele går i mellom 2 utvendige boder. Det er parkeringsplass og hyggelig overbygget uteplass foran inngangsparti.