Nyoppusset og tiltalende leilighet med livsløpsstandard i idylliske Åsgårdstrand

Inneholder

Leiligheten ligger rolig og solrikt til i 2. etasje og inneholder foruten felles inngang/trapp/heis/porttelefon:

Gang, bod, bad, soverom, kjøkken i delvis åpen løsning, stue med utgang til sydvendt balkong

Loft med lukeadkomst i stue.

Bod i felles frittliggende anlegg.

I tillegg har borettslaget et stort fellesrom til tilstelninger, private selskaper etc. og et stort rom som den enkelte kan leie til overnatting for sine gjester.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i solrike og rolige omgivelser i idylliske Åsgårdstrand. Det er umiddelbar nærhet til Paletten kjøpesenter med bl.a. Meny, lege, tannlege, eldresenter og bussholdeplass. Det er mange flotte turområder både langs vannet og i skogen. Ca. 10 min. gange ned til båthavn, badestrand, gallerier , kafeer m.m. Ca. 10 min. kjøring til Horten og 15 min til Tønsberg.
Ca. 60 min. bilvei til Oslo. Kort vei til flyplassene Torp med 30 min. bilvei og Rygge rett over fjorden.

Adkomst

Fra Hortensveien tar man ned Kjærkrysset mot Åsgårdstrand. Fortsett ned bakken og ta til høyre inn Spettåsveien rett før Statoil-stasjonen/Paletten kjøpesenter. Kjør rett frem til du finner Myrløkken på venstre side av veien. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Standard

Pen og nyoppusset leilighet med livsløpsstandard for de over 60 år - her kan man flytte rett inn! Det er planfri adkomst til alle rom og godt egnet for bruk av rullator/rullestol.

Det har vært brann i leiligheten i 2016 og gjenoppbygging er utført som et forsikringsoppgjør via IF Skadeforsikring og SSG-gruppen AS. Overflater er fornyet med maling, malt tapet på vegger og eikeparkett på gulv. Eikeparkett i entrè og bod er eldre. Kjøkken er delvis fornyet og badet er helt fornyet. Se mer informasjon i brev/oppsummering fra SSG Norge som er vedlagt salgsoppgaven.

Stuen har store vindusflater som gir godt med lys samtidig som det gir et luftig preg, her er det utgang til balkong med mye sol. Det er markise på vinduer i stue og soverom, og en i stuen er motorstyrt.

Kjøkken har hvit innredning med nye profilerte fronter, laminat benkeplate(eldre), fliser på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap. Det er nytt mekanisk avtrekk fra kjøkken med styring i ventilatorskap på kjøkken. Det er ikke opplegg til vaskemaskin per i dag, men dette kan lett ordnes. Det er svimerke på kjøkkenbenken.

Pent og nyoppusset bad med belegg på gulv og fliser på vegger, varmekabler i gulv, dusjhjørne med glassdører som kan slås innover, wc, servantskap, ett høyskap, speil m/lysarmatur og opplegg til vaskemaskin. Varmekablene er fra byggeåret, men termostaten er ny i 2016.

Det er et romslig soverom som har direkte inngang til badet. Det er godt med lagringsplass på loftet, inneboden og i sportsboden.

Sikringsskap med automatsikringer. Det er fellesmålt anlegg med automatisk avlesing av strøm.

Det er kabel-tv via Canal Digital inkludert i mnd. fellesutgifter.

Velkommen til visning i en flott og innflytningsklar leilighet som har det lille ekstra når man trenger en tilpasset bolig.

Bebyggelse

Bygningen er bygget i delvis tre og betong. Det er betong etasjeskillere. Alle vegger mot naboleiligheter og fellesareal er støpt i betong. Bygningen er i to etasjer med totalt 18 leiligheter.

Diverse

Horten kommune har tildelingsrett til boligene i borettslaget og forbeholdes personer som på grunn av alder, funksjonshemning, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for omsorgsbolig. Søknad leveres til Granti Eiendomsmegling innen annonserte frist.

Leiligheten indeksreguleres ved salg og utregnet maksimalpris for leiligheten er kr 1 433 500,-.

Parkering

Borettslaget disponerer biloppstillingsplasser. Mulighet for leie av garasjeplass til kr 250,- per mnd. Søknad må sendes styret i Myrløkken borettslag. Gjesteparkering på anviste plasser.

Tomten

Egen fin sydvendt balkong med utgang direkte fra stuen. Borettslaget har en pent opparbeidet eiendom med grøntarealer og asfaltert innkjørsel. Koselig uteplass for alle beboere mellom fløyene.

Offentlig kommunikasjon

Buss

Oppvarming

Elektrisitet, panelovner montert i soverom, entrè og stue. Varmekabler i baderomsgulv.

Dyrehold

Det er ikke tillatt å anskaffe husdyr uten at det er søkt styret i forkant av anskaffelsen, og at det er inngått egen avtale om husdyrhold.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16291622546, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 30.11.2016: 2,1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 73
Saldo per 14.10.2015: 6 000 450
Andel av saldo: 373 691
Første termin/avdrag: 30.12.2014 ( siste termin 30.09.2034 )
Flytende rente
IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på fellesgjelden 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes
senest to uker før nedbetaling.

Lånenummer: 12121291337, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 30.11.2015: 2,5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Saldo per 14.10.2015: 674 408
Andel av saldo: 35 431
Første termin/avdrag: 30.12.2014 ( siste termin 30.06.2026 )
Flytende rente
Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld

Fordeling fellesutgifter

Fellesutgifter kr 3 325,-
Avdrag tilleggslån kr 273,-
Renter tilleggslån kr 70,-
Avdrag kr 1 416,-
Renter 2,25 pst. kr 684,-

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig