Bud til 7/3 SENTRUM - Nyere toppleilighet på 131 kvm med stor takterrasse. Nydelig utsikt! 3 soverom, 2 bad. Heis. Garas

Kort om eiendommen:

Topp - og endeleilighet.
Storslagen utsikt over Breiavannet.
Egen 45 kvm takterrasse m/sol fra morgen til kveld.
2-3 soverom. 2 bad.
Stor åpen stue m/gasspeis.
Påkostet HTH-kjøkken med hvitevarer.
Heis og fast p-plass.

Ledig for overtagelse.

Innhold:

4. etasje:
P-ROM: Entré/gang (heis direkte inn i leiligheten), bad, soverom, garderoberom, TV-stue/soverom 3 og hovedsoverommet med tilhørende bad, vaskerom og garderoberom.

5. etasje:
P-ROM: Stue, spisestue og kjøkken med utgang til egen takterrasse.

Leiligheten har en usymmetrisk utforming der vegger ikke er parallelle samt hjørner er uten rette vinkler. Oppmåling er utført med avstandsmåler samt kontroll og sammenligninger ut fra fremlagte tegninger. Oppmåling av leilightene er gjort etter beste skjønn og overbevisning. Avvik i arealberegninger utover rettspraksis kan ikke utelukkes om målinger blir gjennomført vitenskapelig.

Standard:

Vi har fått for salg en helt unik og meget spennende toppleilighet i Stavanger
sentrum. Leilighetskomplekset er tegnet av det anerkjente arkitektkontoret Helen & Hard.

Leiligheten vi her skal selge er toppleiligheten i prosjektet. Den går over to plan Det er gjennomgående høy standard, samt unike kvaliteter og detaljer.
Det er parkett på alle gulv og lyse glatte vegger.
Det er to bad i leiligheten. Et med direkte adkomst fra hovedsoverommet.
Begge badene, inkludert vaskerommet har granittfliser på gulv og fliser på vegg. De er rikelig og flott utstyrt med servanter, vegghengt toalett, samt dusj.
Kjøkkenet i leiligheten er fra kvalitets leverandøren, HTH. Et meget flott, tidsriktig kjøkken. Komplett integrerte hvitevarer, samt granitt benkeplate.
Stue og kjøkken er i toppetasjen. Herfra er det en fantastisk flott utsikt mot Breiavannet og sentrum.
Utenfor er det en stor og solrik takterrasse på hele 45 kvm. Solforholdene her er meget bra. Man har sol hele dagen og kveldsol frem til solen går ned i vest. Elektrisk markise dekker store deler av terrassen og skjermer for solen.
Utsikten og romfølelsen må bare oppleves!
I stuen er det også montert en lekker og effektiv gasspeis.

Alt i alt en lys, moderne og spennende arkitekttegnet eierleilighet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, varmekabler og gasspeis.

Beliggenhet:

Breiavannet Terrasse ligger rolig og tilbaketrukket midt i Stavanger sentrum. Umiddelbar nærhet til alle servicetilbud. Leiligheten ligger høyt, rolig og tilbaketrukket.

Adkomst:

Følg kartlenke på finn.no. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler 1 under fellesvisning.

Parkering:

Seksjon nr. 14 har eksklusiv bruksrett til fast parkeringsplass i lukket anlegg. Aut. garasjeport. Heis direkte opp i leiligheten.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Tre og mur.

Diverse:

Vedlagt våtromsrapport er fra 2012 og fungerer kun som et vedlegg til salgsoppgaven. Takstmann står således ikke til ansvar for innholdet i denne.

Ihht. til selger så er lekkasjen (utbedring av tak i 3. etasje) som er nevt i egenerklæringen utbedret.

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Felles opparbeidet tomt.