Haugesund - Innholdsrik familiebolig i populært område. Carport.

Innhold

Boligen er oppført over to plan og inneholder:
1. etasje: Vindfang, gang, 4 soverom, baderom, kjøkken, stue, allrom med utgang til lun, usjenert terrasse og hage, biinngang og baderom/vaskerom.

Underetasjen: Disponible rom, vaskerom og boder.
Fra kjelleren er utgang til hage.

Carport.

Standard

Boligen er lettstelt med gode planløsninger og holder grei standard med for det meste belegg på gulv, tapet på vegger og malte tak.

Praktisk, overbygget inngangsparti.

I 1. etasje er det vindfang og gang med garderobe og og gode skap.

Innholdsrikt kjøkken med god benke- og skapplass.
Hvitevarer følger med i handelen.

Hyggelig allrom med utgang til lun, solrik terrasse og hage.

Stue med flott peisovn.

Romselig hovedsoverom med god garderobe og tilkomst til baderom.

Baderom med dusj, wc og pen baderomsseksjon.

3 soverom med garderobe.

Baderom/vaskerom med dusj, wc, servant og opplegg for vaskemaskin.

Biinngang.

Romslig loftsrom med god lagringsplass.

I underetasjen er det gang med utgang til hage, boder, verkstedrom og store disponible rom.
Praktisk vaskerom med utslagsvask.

Carport.

Automatsikringer.
Avløpsrørene ble byttet for noen år siden.

Oppvarming

Elektrisk og flott peisovn i stue.
I kjeller er det oljefyringsanlegg som ikke har vært i bruk på mange år. Tilstand på anlegg er ukjent. Det samme gjelder tilstand på evnt nedgravd tank.

Beliggenhet

Boligen har flott beliggenhet i søre bydel i rolig, etablert boligområde. Boligen ligger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, skoler, lekeplass, sykkel- og gangsti like ved, butikker, fotballbaner og offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Fra Spannavegen, ta inn ved Tysvær Glass og følg vegen nordover. Ta til venstre og en får boligen på høyre hånd.

Tomten

Eiendommen er pent opparbeidet og rikt beplantet med plen, busker, plommetre rips-, stikkelsbær- og solbærbusk.
Lun, solrik eiendom med stor fin hage med god plass til barns lek og aktiviteter.
Usjenerte uteplasser i et stille og fredelig boligområde.
Gruset gårdsrom.

Parkering

Parkering på egen gårdsplass og i carport.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er utarbeidet tilstandsrapport for eiendommen. Interessenter oppfordres særskilt til å gjøre seg kjent med denne før en legger inn bud. Boligsalgsrapporten følger vedlagt denne salgsoppgave.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendommen som legges ut for salg. Selger har ikke spesifikk kunnskap av eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil eller skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne isammen med fagkyndig. Åpenbare/synlige feil og mangler ved eiendommen behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven. Oppgitte arealer er målt av takstmann.