Lekker nyere 3-roms endeleilighet med stor sydvendt terrasse på 85 kvm! Parkering i anlegg, internett og TV inkludert i

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
71489/0580-16

Eiendommen
Adresse: Vardheivegen 9, 4340 BRYNE
Kommune: Time
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 53, Snr 52, Leil.nr 401

Beliggenhet
Serigstadparken er et nytt boligkompleks som ligger sentralt i Bryne sentrum. Her har du få minutters gange til togstasjon, butikker, kulturhus, matbutikker, skoler, treningssenter, flotte turområder m.m

Beskrivelse
Lekker endeleilighet i 4.etasje.
Boligen ble ferdigstilt i 2013, og er lekkert innredet med lyse flater og parkett på alle gulv.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkken i hvit høyglans med integrerte hvitevarer, god skapplass og spotter over benk og i tak. Spiseplass til 6 personer (kan dekke til 10).
Stuen er innredet med hyggelig sofagruppe og TV-seksjon med god oppbevaringsplass.
Hovedsoverommet er stort med dobbeltseng, godt med skapplass, skrivepult og kommode.
Soverom to er innredet med enkeltseng som kan trekkes ut til dobbeltseng.
Pent, flislagt bad med varmekabler i gulv, spotter i taket, dusjnisje, vegghengt wc, vask i seksjon. Tørketrommel og vaskemaskin på bad.
Gang med spotter i tak.

Det kan i tillegg nevnes at leiligheten har bod med hyller og god oppbevaringsplass, samt en enorm terrasse på hele 85kvm. Terrassen har sittegruppe med lys og varmeovn.

Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg: Gang, 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken i åpen løsning.

Ytre rom:
Sportsbod i parkeringsanlegg.
Stor terrasse på 85 kvm.

Standard
Nyoppført leilighet.
Parkett på alle gulv.
Spotter i tak på bad, kjøkken og gang.
Flislagt bad.
Hvitt høyglans kjøkken med integrerte hvitevarer.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, grunnpakke kabel-tv og bredbånd fra Lyse (2MB) er inkludert i leien. Ønskes det utvidet tv-pakke eller høyere hastighet kan abonnementet overdras til leietaker.



Parkering
Parkering i fellesgarasje.


Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2017
Leietid: 01.02.2017 - 31.01.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Gudbrandsen
Mobil: 46973703