Sistranda - fin leilighet med sentral beliggenhet - Gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.

Kort om eiendommen:

Velkommen til Rabbastien 4 D - en praktisk leillighet med sentral beliggenhet på Sistranda. Leiligheten ble oppført i 2005 og har en gjennomgående pen standard. Her flytter man inn i en lettstelt leilighet som passer godt for alle aldersgrupper.

Det første man møter når man kommer inn i leiligheten er en romslig gang med god plass til oppbevaring av yttertøy. Fra gangen er det inngang til de to soverommene - ett til høyre og ett til venstre. Soverommene er romslige og har god plass til seng og garderobeskap. Videre inn i leiligheten finner man en åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater som gir mye naturlig lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong. Kjøkkenet har mye skap- og benkeplass, samt plass til et hyggelig spisebord.
Badet har toalett, dusjhjørne, downlights i himling, varmekabler i gulvet og servantskap. Ved det ene soverommet er det en bod som blir brukt som vaskerom.

Leiligheten disponerer bod utenfor leiligheten og parkeringsplass på oppstillingsplass.

Velkommen til en hyggelig førjulsvisning!

Innhold:

2. etasje
Primærrom: Stue, gang, vaskerom, 2 soverom

Standard:

Stue/kjøkken-parkettgulv, glassfiberstrie på vegger og tak-ess plater i tak. Kjøkkeninnredning med heltre fronter. Vedovn.
Bad-våtromsbelegg på gulv, våtromstapet på vegger og malte plater i tak. Dusj med dusjvegg, servant i baderomsinnredning og gulvmontert toalett.
Gang- belegg på gulv, glassfiberstrie på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 1 - laminatgulv, glassfiberstrie på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 2 - laminatgulv, glassfiberstrie på vegger og tak-ess plater i tak.
Vaskerom-belegg på gulv, glassfiberstrie på vegg og malt plate i tak.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Beliggenhet:

Leiligheten har en fin beliggenhet i Havheim Borettslag på Sistranda. Her kan man nyte nærheten til sjøen samtidig som det er gangavstand til sentrum med alle dagligdagse servicefunksjoner.

Frøya kan by på spektakulære naturopplevelser og flotte rekreasjonsområder. Det bugner med turområder, fiskeplasser og flott natur i alle retninger. Skjærgården og havområdene utenfor Hitra og Frøya kan by på noen av nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m.

Adkomst:

Følg 714 mot Sistranda. Ta til venstre inn på Bekkaelva like før Sistranda. Ta neste til venstre inn på Bekkelveien og kjør rett frem tinn på Rabbastien. Det vil bli skiltet fra EiendomsMegler1 ved fellesvisninger.

Parkering:

Alle andelseiere disponerer egen biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagte takst/boligsalgsrapport.

Lånevilkår:

Opprinnelig lånebeløp: Kr. 10.080.000,-
Rest pr 10.10.2016: Kr. 8.628.497,-
Långiver: DNB
Innfrielsesår: 10.02.2035
Rente: Flytende rente: 3,35%
Det betales avdrag på lånet.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no. I vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse, samt i noen tilfeller der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet tomt med lekeplass, plen og internveier.