Trivelig enebolig i Mølnbukt på Agdenes. 

Kort om eiendommen:

Trivelig enebolig med fin beliggenhet på Mølnhaugen i Mølnbukt. Eiendommen ligger på en liten høyde med gode sol - og utsiktsforhold. Gangavstand til bla. skole og butikk.

Innhold:

Bolig:
Vindfang, mellomgang, 2 boder, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.

Garasje:
Biloppstillingsplass for bil, samt lagringsplass for redskap mv.

Standard:

Vindfang:
Panel på vegg. Malte plater i tak. Vinylbelegg på gulvet.

Mellomgang:
Malt panel på vegg. Malte plater i tak. Vinylbelegg på gulvet.

2 boder:
Panel på vegg. Malte plater i tak. Vinylbelegg på gulvet.

Soverom 1:
Malt panel på vegg. Malte plater i tak. Vinylbelegg på gulvet.

Soverom 2:
Malt panel på vegg. Malte plater i tak. Vinylbelegg på gulvet.

Bad:
Baderomsplater på vegg. Malte plater i tak. Vinylbelegg på gulvet. Gulvvarme. Servant med underskap. Dushjørne. Toalett.

Kjøkken:
Malt gips på vegg og i tak. Parkett på gulvet. Kjøkkeninnredning fra Foss med integrerte hvitevarer. Downlights i tak. Kjøkkenet er nylig renovert.

Stue:
Malt panel på vegg og i tak. Parkett på gulvet. Vedovn. Utgang til terrasse. Varmepumpe.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisitet og vedfyring. Varmepumpe fra 2016 (luft til luft)

Beliggenhet:

Boligen ligger fint til i etablert boligområde i Mølnbukt på Agdenes. Fin utsikt og gode lys/solforhold. Gangavstand til bla. dagligvarebutikk, spisested/pub, barneskole og barnehage. Barnevennlig beligenhet med bla. lekeplass som nærmeste nabo. Storvatnet friluftsområde ligger i nærområdet.

Adkomst:

Kjør til Selva og ta til venstre mot Mølnbukt. Passer butikken og ta til høyre. Følg veien innover til høyre. Boligen ligger da på høyre side. Se vedlagt kartutsnitt.

Parkering:

Biloppstillingsplass i garasje og på gårdsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Boligen er oppført i bindingsverk på ringmur. Kledd utvendig med stående kledning. Taket er tekket med metallplater. Vinduer av typen med isolerglass. Stor terrasse på siden av boligen. Boligsalgsrapport utført av Egil Indergård finnes vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Eiendomstomt på 859,2 kvm. iflg. målebrev dat. 02.01.2006.