Flott nyere 3-roms leilighet. Peis, balkong og parkering i garasje.

Kontaktperson
Christoffer Hope

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13257/0053-16

Eiendommen
Adresse: Tyrihansvegen 48, 2016 FROGNER
Kommune: Sørum
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 83, Bnr 301, Snr 23, Leil.nr H0203

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget populært og barnevennlig boligområde på toppen av Vardefjellet, midt mellom
Oslo og Gardermoen. Området har en fantastisk utsikt over Romerike og umiddelbar nærhet til skog og
mark. Vardefjellet er et meget etterspurt boligområde for de som ønsker nærhet til både by og
natur. 
Det er også kort vei til fotballbane, ballbinge, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, alpinanlegg og
treningssenter. Romeriksåsen byr dessuten på flotte tur- og friluftsområder, sommer som vinter. Golf kan du
spille på Hauger golfbane eller i Lillestrøm.


Adkomst
Se kartskisse. Fellesvisninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Lys og pen 3-roms leilighet fint plassert i nyere leilighetes bygg.
Leiligheten inneholder følgende: Entre, stue og kjøkken, baderom, to soverom.
Ytre rom: balkong, bod, p-plass i lukket og låst garasjekjeller.

Ved interesse på leiligheten send e-post til megler.
I tillegg til interessentskjema (utleveres på visning) trenger vi kopi av siste lønnslipp. Ha denne klar til visning.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue og kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
Bod, p-plass i lukket garasjekjeller.

Standard
Leilighet fra 2014, gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2017
Leietid: 01.02.2017 - 31.01.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Marianne Wallin
Tlf.: 40852274