Horten/Holtandalen - Meget pen og innholdsrik halv tomannsbolig med 3 sov og stor takterrasse!

Innhold

Eiendommen inneholder foruten egen inngang:

1 etasje: Entré.

2 etasje: Hall med trapp, gang, bad med dusjkabinett og badstue, kjøkken med spisestue og utgang til takterasse på 38 kvm. Stue med peisovn. Soverom med skyvedørsgarderobe.

3 etasje: Kontor og 2 soverom med skaper og kneloft.

2 egne boder i kjeller og 1 frittstående utebod.

Standard

Eiendommen har gjennomgått omfattende renovering de senere år, og har et moderne preg basert på kvalitet og godt håndtverk.

I 2004 ble det drenert rundt boligen. Tilbygget inngangsparti og takterrasse på 38 kvm. Tre yttervegger er kledd om og etterisolert i 2004 og 1998. Yttertaket ble lagt om i 1998, samt renner, nedløp og beslag. Ytterdør og balkongdør fra 2004. Nyere vann og avløpsledninger. Nyere sikringsskap med automatsikringer.

Leiligheten består av egen trappegang som er tilbygget i 2004, som ender i en romslig hall, stue med lekker peisovn, spisestue med utgang til 38 kvm stor takterrasse, her har man god plass til utemøbler, grill og blomster. Praktisk kjøkken fra 2004 med mye skap- og benkeplass, integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryseskap. 3 soverom med skyvedørsgarderobe, praktiske kneloft i loftsetasjen og kontor på romslig loftsgang. Stort, tiltalende flislagt bad med dusjkabinett, servant, toalett, opplegg til vaskemaskin samt romslig badstu. I leiligheten er det lagt vekt på praktiske løsninger og leiligheten fremstår med god standard og man kan flytte rett inn. Leiligheten disponerer også 1 felles vedbod, 1 felles hagemøbelbod samt 2 egne boder i kjeller.

Oppvarming

Varmekabler på gulv på bad. Peisovn i stue, ellers elektrisk.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et svært populært område ved Holtandalen med gangavstand til sentrum med alle fasiliteter. Fredlig og barnevenlig belliggende. Det er også svært kort avstand til barne og ungdomskole, Kiwi og Rema 1000. Videre er det ca. 10 minutter til Horten golfbane hvor man også finner flotte turområder. Like nedenfor går det stadig hyppige bussavganger til sentrum, Tønsberg, Holmestrand og Skoppum. Det er ca. 1 times kjøretur til Oslo.

Adkomst

Adkomst fra Horten sentrum. Følg storgata sydover. Fra Storgata svinger man opp Grønligata og følger denne frem til man på høyre venstre får Olav Westeraas gate. Boligen ligger som nummer to på venstre hånd. Ved felles visning vil det være skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom.

Tomten

Pent opparbeidet og solrik tomt. Tomten er i utgangspunktet iflg. seksjoneringen felles, men eierne av de to seksjonene har blitt enige om en bruksavtale på tomten, se vedlegg. Rosehage foran boligen og ellers opparbeidet med plen, prydbusker, frukttrær og stenlagt inngangsparti. Egen vedlikeholdsfri utebod i hagen.

Parkering

Biloppstilling på tomten, ellers parkering i gate.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget og har således utfylt vedlagte egenerklæringsskjema.

Av hvitevarer medfølger stekeovn, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryseskap.

Leiligheten har fibernett.