BUD MOTTATT! - NY PRIS - STOKMARKNES - Stor Bygning med potensiale - Sentralt - Mulighet for utleie.

Bebyggelsesdetaljer

Området er bebygd med eneboliger på normalt store tomter.

Innhold

Stor bygningsmasse med potensiale.

Tidligere butikklokale på 305 m2 som evt. kan gjøres om til bolig samt bolig på 98 m2 og kjellerrom på 15 m2 bruksareal.
Bygning med mulighet for næring av diverse slag eller flere boligenheter og bolig på toppen, alternativt kan næringsdelen bygges om til 2 - 3 boligenheter dersom man finner en god plan og får den godkjent hos bygningsmyndighetene.

Eiendommen inneholder:
1. etg. Næringslokale, kontor, lager, garasje, carport.
2. etg. Vindfang, entre/gang, gangarealer, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og trappegang.
Kjeller: 4 kjellerrom. Deler av kjeller er ikke medtatt da det er lav takhøyde.

Garasje på 61 m2 bruksareal.
Garasje i hovedbygning og carport på ca. 45 m2 tilsammen.

Uthus på 13 m2 bruksareal.

Standard

Boligdelen holder god standard med malte himlingsplater i tak, malt panel, fabrikkmalte plater, malt strie og malte plater på vegger. Laminat og flis på gulv. Flis på gulv og vegger på bad.

* Bad totalrenovert i 2013
* Vanninntak nytt i 2014
* Vegg i butikkdel mot veien er etterisolert med 5 cm, samt satt inn to nye vinduer, og dør i 2011.
* Vegg i boligdel mot vei etterisolert med 5 cm., ny kledning og vinduer i 2009

Næringsdelen er som normalt for byggeår.
Gulv er betong eller banebelegg. Denne er i dag regulert som bolig og vil enkelt kunne innredes til det.

Vei/vann/kloakk

Offentlig

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Skaret, det er gangavstand til sentrum med handels- og servicetilbud, skoler og barnehager.

Tomtebeskrivelse

Tomten er opparbeidet med asfaltert parkering og plen.

Parkering

God plass til parkering for mer enn 10 biler på gårdsplass.

Utleieinfo

Eiendommen kan leies ut delvis eller i sin helhet.

Andre bygg

Dobbeltgarasje i bindingsverk på markplate på ca. 68 m2 bta. Uthus på ca. 15 m2.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Fundamenter og grunnmur i betong. Bærende konstruksjoner er vesentlig utført i betong og trekonstruksjoner. Yttervegger i mur, betong og delvis tre (boligdel). Utvendig delvis kledd med liggende kledning og delvis med platekledning. Tak tekket med stålplater og folie. Vinduer med tolagsglass.

Eiersk.forsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring.

Energimerking

Energimerking kommer .

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er en pipe i bygningen.

Mangler

Det er ikke opplyst om vesentlige mangler, en må uansett generelt påregne vedlikehold og oppgraderinger.

Annet

Meglers vederlag

Diverse

Eiendommen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 62.500,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.

Samlede omkostninger kr. 63.550,-.

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Overtakelse

Eiendommen står tom og kan overtas på forholdsvis kort varsel.

Regulering

Området er regulert.

Skole / barnehage

Det er ganavstand til skoler og barnehage.

Utstyr

Hvitevarer følger ikke boligen.