3-roms selveierleilighet med god planløsning i barnevennlig boligfelt. 

Innhold:

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: stue/kjøkken/entré, 2 soverom og bad.

Standard:

3-roms selveierleilighet med god planløsning i etablert og barnevennlig boligfelt.

Leiligheten har en romslig og lys stue med gode møbleringsmuligheter. Fra stue er det utgang til terrasse med god plass til utemøblement. Delvis åpen kjøkkenløsning til stue. Kjøkkenet har innredning med hvitmalte fronter og laminat benkeplate. Ny benkeplate og håndtak, samt malt innredning i 2011. På kjøkkenet har man også plass til spisegruppe.
Bad med god plass til baderomsmøblement, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin og vv bereder. Badet har behov for oppussing og modernisering for å oppnå dagens krav til standard. Leiligheten har to soverom av grei størrelse. Det er montert nye platepaneler i entré i 2016. Bod er oppgradert med nytt vindu, nye gulv og platepaneler i 2009.
Innlagt fiber.

Laminatgulv i stue/kjøkken og på ett soverom har behov for modernisering.

For en ytterligere beskrivelse av eiendommens standard, se vedlagt tilstandsrapport utført 12.10.16 av Nils Monstad og selgers egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i gulv med unntak fra entré og bod. Vedovn i stue.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger pent til i etablert boligfelt i Austrheim kommune. Eiendommen har sør/vest vendt beliggenhet med gode solforhold og utsikt over nærområdet. Fra eiendommen er det kun 3 minutters kjøring til kommune- og forretningssenteret Mastrevik Torg med butikker og daglige servicetilbud. Kort vei til både barnehage, barne- og ungdomsskole, samt videregående skole. Ca. 15 minutter til Statoil Mongstad.

Adkomst:

Fra Radøy tar ein til høyre ved Austrheim kirke. Kjør forbi Joker-butikken og ta til høyre i neste kryss. Ta deretter inn til venstre, inn til Austrheim feltet. Følg veien innover til skarp venstre sving. En da sameie på høyre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Bruksrett til felles biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Planløsning i boligen samsvarer ikke med godkjente byggetegninger fra Austrheim kommune. Kontakt megler for flere spørsmål rundt dette.

Leiligheten leies ut t.o.m. november 2016.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Beskaffenhet:

Felles tomt som er opparbeidet med kantumurer/hagemurer, bed, grusede gangarealer og parkeringsplass.