Lys og tiltalende 3-roms beliggende i et etablert boligområde. Stor terrasse og hage medfølger. Ledig omgående!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21307/0742-16

Eiendommen
Adresse: Kaptein Hans Michelets Vei 5B, 1960 LØKEN
Kommune: Aurskog-Høland
Areal: ca. 69 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 22, Snr 10

Beliggenhet
Boligen ligger i innerst i blindvei på et barnevennlig boligfelt. Det er mange fritidstilbud i området, som lysløype, sportshall, kunstgressbane og treningssenter mm.
Boligen ligger også i nærheten av Løken skole. Her har de klassetrinn fra 1-7 og tilbud om SFO. Ungdomstrinnene finner du på Bråte skole på Hemnes.

Det tar ca. 50 minutter med bil inn til Oslo sentrum og rundt 30 minutter til Lillestrøm. Det er kun 13 km til Bjørkelangen, hvor du finner enn rekke servicetilbud.


Adkomst
Se www.gulesider.no/kart.

Beskrivelse
Boligen fremstår som lys og romslig, og holder en gjennomgående høy standard. Det er direkte utgang til vestvendt terrasse med flotte solforhold, uten gjenboere.
Leiligheten disponerer egen bod, og egen garasjeplass.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bod, bad stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Det medfølger en utvendig bod.

Standard
Kjøkken: Moderne kjøkken med hvite fronter. Hvitevarer medfølger.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant med overspeil, WC og dusj med glassfronter.

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående!
Leietid: 15.11.2016 - 14.11.2019

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Katinka Madsen
Mobil: 47 93 07 97