Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Fin leilighet i tremannsbolig med 2 soverom, uthus og garasje

Kart med kartnålBjønnkroken 5C, 2500 Tynset
Prisantydning990 000 kr
Kommunale avg.
7 500 kr per år
Formuesverdi
345 451 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
60 m²
Bruksareal
63 m²
Byggeår
1998
Energimerking
D - Rød
Tomteareal
1 177 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

Sameiet Bjønnkroken 5 består av 3 leiligheter. Denne leiligheten ligger i underetasjen lengst inn på tomta.

Leiligheten:
Vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og bod.

Halvpart av dobbel garasje.

Utvendig bod.

Standard

Liten, fin leiligheter med usjenert beliggenhet i Haverslia. Her bor du godt i en lettstelt leilighet med gjennomgående normal standard. Leiligheten har godt med vinduer, noe som gir en godt med lys og en god romfølelse. God planløsning med 2 soverom, en lys stue med åpen kjøkkenløsning, et romslig bad med opplegg for vaskemaskin, bod/teknisk rom med lagringsplass, samt vindfang med plass for å henge av seg yttertøy og sko. Det er laminat og belegg på gulvene. På veggene er det MDF-plater, panel og malte plater. Himlingene har takess. Bad har belegg på gulv og fliser og malt strie på veggene.

Huseby kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate, to kummer, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator.

Bad inneholder baderomsinnredning med hvite fronter og heldekkende servant, dusj, wc og opplegg for vaskemaskin.

Platting for uthus og inngangsparti.

Hvitevarer medfølger ikke.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig bo -område i den nye delen av Haverslia. Gangavstand på gang- og sykkelsti til sentrum med off. kommunikasjon, kommunale tjenester, butikker, skoler og barnehage. Kort vei til lysløype og flotte rekreasjonsområder.

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Adkomst

Fra Tynset sentrum, følg Rv. 30 sørover mot Tylldalen. Sving til venstre inn på Grendeveien. Etter ca. 1,5 km. sving til høyre inn på Bjønnkroken. Eiendommen ligger lett synlig på høyre side. Inngang til seksjonen er på nedsiden av boligen.

Byggemåte

Boligen er oppført på betongplate med grunnmur av systemblokk. Yttervegger er av isolert bindingsverk kledd med liggende kledning. Tak er tekket med takstein.

Garasjen er oppført på støpt plate med yttervegger av uisolert bindingsverk kledd med stående kledning. Tak er tekket med betongstein.

Uthuset er oppført på punkter av leca med yttervegger av uisolert bindingsverk kledd med liggende kledning. Tak er tekket med stålplater.

Areal

Underetasje:63 kvm Bra

Følgende rom inngår i primærareal:
Vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.

Oppvarming

Gulvvarme i alle gulv med unntak av soverom ved inngangspartiet og bod.

Tomten

Flat tomt foran seksjonen med mulighet for uteplass.

Parkering

I garasje.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Sameiet

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Forsikring

Eiendommen er forsikret via sameiet i SpareBank 1 Forsikring. Innboforsikring tegnes av den enkelte beboer.

Felleskostnader


Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24.

Offentlige/kommunale avgifter

Ca. kr. 7 500 pr. år
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Vann og avløp betales etter forbruk.

Faste løpende kostnader

Utover kommunale avgifter kommer normale kostnader knyttet til bruk av eiendommen, som ved, forsikringer etc.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Diverse

Varmtvannsberederen til seksjonen i 1. etasje står i boden til denne leiligheten.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 39 Bnr. 454 Snr. 2 i Tynset kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Aktiv i Fjellregionen

Bilde av megler Tomas Sørli

Tomas Sørli

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Stig Erik Semmingsen

Daglig leder / Eiendomsmegler

Annonseinformasjon

FINN-kode85712932
Sist endret28. nov. 2016 01:34
Referanse72160203

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.