Offersøy - Eldre enebolig med stort renoveringsbehov - Fantastisk tomt ved sjøen 

Kort om eiendommen:

- Fantastisk beliggenhet
- Stort renoveringsbehov
- Stor tomt

Innhold:

Eldre enebolig over 2 plan, med følgende innhold:
- Krypkjeller ikke måleverdig - ca. 1 meter høyde.
- 1. etasje 46 kvm BRA.: Entré, kjøkken, spisestue, stue og bod.
- Loft 28 kvm. BRA.: Gang og 3 soverom.

I tillegg står det på eiendommen en eldre fjøs på 40 kvm. BRA.

Arealet er målt med lasermåler av takstmann Jonas Aksmo.

Standard:

Bygningsmassen bærer stort preg av at den ikke har vært i bruk på mange år, og må således påregnes en stor mengde arbeid for å kunne brukes.
Stort sett alle bygningens elementer må påregnes byttet.

Fyring/Oppvarming:

Inne i huset står det vedovn, men denne kan ikke bruke slik den står i dag, både ovn og pipe må skiftes/utbedres før bruk.
Ved tilkobling av strøm vil elektrisk oppvarming kunne benyttes.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger fantastisk til på Offersøy, med utsikt til Holandmelen i nord, Bolle i øst og Offersøykammen i sørvest.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Fylkesvei 825.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger.
Sett ønsket overtakelse i budskjema.

Byggemåte:

Bolig oppført i uisolert bindingsverk med utvendig trepanel og innvendig platekledd.
Deler av kledning er borte.
Takplater av eternitt og bølgeblikk.
Støpt mur.

Fjøs oppført i uisolert bindingsverk med utvendig trepanel.
Takplater av bølgeblikk.

Energimerking:

Det er ikke krav til energimerking når bolig/bygning er under 50 kvm

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men har for ordens skyld utfylt egenerklæringskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet:

Eiendommen består av to teiger - da veien deler tomten. Østre teig er stort sett dyrket mark som frem til nå har vært høstet. Vestre teig står stort sett av myr.
Totalt er arealet oppgitt i kommunenes matrikkel til 29 605 kvm.