Bildegalleri
Finnøy / Judaberg - Pen 3-roms selveierleilighet med flott utsikt og gode solforhold i naturskjønne omgivelser - 2 terra
Fåhagen 17, 4160 FinnøyPris på lån: fra 9 700 kr/mnd
Eff.rente 5,67 %. 1 575 000 o/25 år. Kostnad: 1 335 000 kr. Totalt 2 910 000 kr.
Forsikre bilen din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 73 m²
- Bruksareal
- 76 m²
- Byggeår
- 2006
- Energimerking
- D - Rød
- Tomteareal
- 886 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 84 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold
2. etasje: P-rom: Entre/gang, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom - det ene med utgang til terrasse, bad/wc/vaskerom. S-rom: bod.
I tillegg kommer en bod på ca 8 kvm i garasjeanlegg.
Det er også 2 boder som er felles for sameiet.
Standard
Vi har gleden av å presentere en meget pen leilighet med flott utsikt og gode solforhold. Leiligheten ble bygget i 2006 og er en del av en 4-mannsbolig. Fåhagen 17 har de fleste kvalitetene man kan ønske seg, som for eksempel nærhet til sjøen, flott utsikt, 2 terrasser med gode solforhold, garasje i underetasje og heis, 2 soverom og nyere bra standard.
Leiligheten har gode gjennomtenkte løsninger og inneholder:
Man parkerer bilen i lukket anlegg og går tørrbeint inn til heisen, som går rett opp i etasjen der leiligheten ligger. Leiligheten har en stor og god gang med gode muligheter for garderobe eventuelt til å lage en ekstra bod. Lys og pen stue med store vindusflater - noe som gir godt med naturlig lys inn i leiligheten. Fra stuen har man utgang til en balkong med utsikt. Åpen løsning inn til et kjøkken med lyse fronter og god benk- og skapplas. Her har man også plass til et spisebord. Badet er av god størrelse med varmekabler og fliser på gulv. Dusjhjørnet, servant, vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin. 2 gode soverom - det ene med utgang til en stor og lun terrasse.
Det er også en praktisk bod i leiligheten. I tillegg er det bod i underetasjen. Dette betyr at det er godt med oppbevaringsplass tilknyttet leiligheten.
Alt i alt en meget kjekk leilighet som man kan flytte rett inn i!
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Nydelig beliggenhet med flott utsikt mot sjøen. Leiligheten ligger sørvestvendt med sol hele dagen.
Kort avstand til Judaberg sentrum med butikk, bank, skoler og barnehage, samt ferge- og hurtigbåtkai. Barnehage like i nærheten.
Flere flotte turområder i området.
Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
Byggemåte
Oppført i betong og tre.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.
Parkering
Garasjeplass med el-portåpner. Leiligheten disponerer også 1 parkering foran egen garasjeplass.
Vei/vann/avløp
Offentlig
Sameiet
Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
Felleskostnader
500.
Fellesutgiftene inkluderer: Felles forsikring, strøm i fellesarealer og kostnader ved heis.
Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold
For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24.
Offentlige/kommunale avgifter
Kr. 4 434 pr. halvår
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 26.10.2006
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 27 Bnr. 217 Snr. 3 i Finnøy kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Løsøre og tilbehør
Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Aktiv Eiendomsmegling
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.