Enebolig med stor tomt, sørvendt og frittliggende

Beliggenhet

Tunet med fritt utsyn sør og øst – gode solforhold. Skogmark nord for eiendommen, offentlig vei i forkant..  Ligger ca. 3,5 -4,0 km fra barnehage, barneskole, videregående skole, idrettshall,  offentlige tjenester og butikk.  Til Værnes lufthavn er det ca. 55 km

Beskrivelse

Hovedbolig:         Bolig bygd etter at tomt ble utskilt i 1953.  Senere to påbygg.  Bygningen er i to etasjer med kjeller under deler.  Støpt grunnmur.  Taktekking er eternitt og blikk. Grunnflate: 129 m². Bra/bra-p er 150/127 m².  I tillegg er det et lite uthus, samt tre andre bygg på eiendommen.  1 etg. i boligen består av entrè, gang, wc/dusj, kjøkken og to stuer.  2 etg. består av gang og 3 soverom.  Kjeller med varmtvannsbereder .  Vann kommer fra privat brønn til kjeller. Vi får opplyst at tidligere vintre har vann frosset og vanntilførsel er svært dårlig.  Privat avløp.  Boligen er i svært dårlig stand og vil av selgerne regnes som totalrenoveringsprosjekt og det er derfor ikke gjennomført tilstandsrapport.

Uthus                     Grunnflate 43 m², med påbygde garasjer, ca 47 m².  I dårlig forfatning

Garasje:                Grunnflate 19 m².

Vann/Kloakk/:    Privat vann,- må påregne fornying. Avløp er privat septik med offentlig tømming.

Regulering:           LNFR for spredt boligbebyggelse

Megler anbefaler alle interessenter i å ta kontakt med Meråker kommune for å få førstehånds informasjon om reguleringsbestemmelser.

Adkomst

Kjører av E14 til Meråker, tar av veien til Funnsjøen og tar til høyre like etter jernbaneovergang  i Stasjonsgrenda .  Kjører ca. 2,2 km østover .  Eiendommen ligger opp til venstre.  Gårdsvei med grind.  Vei helt opp til bolighuset

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Ifølge offentlige opplysninger er tomten 4.735,5 m². Tomten er opparbeidet med plen, trær og busker, men er noe tilvokst. Gruslagt gårdsplass.  Utearealene er ikke jevnlig pleid de siste årene og bærer preg av det.