Halvpart av tomannsbolig med koselig hage, terrasse og 2 soverom. Attraktiv og rolig beliggenhet.

Kontaktperson
Per Martin Haugen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
19743/0680-16

Eiendommen
Adresse: Tyristubben 8 B, 2016 FROGNER
Kommune: Sørum
Areal: Primærrom ca. 108 kvm..
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 93, Bnr 67, Snr 2

Beliggenhet
Etablert og attraktivt boligområde på Lindeberg i Sørum kommune. Villabebyggelse nær skogteiger og landbruksareal. Nyere barnehage på Lindeberg. Skoler på grunntrinnet, barnehage, forretninger og bymessige fasiliteter på Frogner. 3 km til Frogner. Jernbanestasjon på Lindeberg, buss-stopp i nærområdet og kort vei til E6 aksen Oslo-Gardermoen. 13 km til Lillestrøm/Kløfta. Det er aktivt idrettslag med eget idretts-anlegg på Frogner og svømmehall på skolen. Båt-/fiskemuligheter i leira. Det er tur-/skiterreng på Vilbergfjellet og på Romeriksåsen. Godt utbygd nett av gang-/sykkelveier. Området er barnevennlig. Eiendommen ligger innerst i blindvei. Korte avstander til marka og friluftsliv.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Halvpart av tomannsbolig over 3 plan.

Det er ikke ønskelig med husdyr.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entre og kjøkken

2.etasje: soverom og bad.

Underetasje: stue, "vinterhage", wc, vaskerom og soverom

Standard
Boligen holder en normal god standard og fremstår som velholdt.

Gulv: Fliser, belegg og laminat.
Vegger: Panel, baderomsplater og malte flater.

Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot romslig oppholdsrom. Hvitevarer kan medfølge.

Bad: Praktisk bad med baderomsinnredning, wc og dusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Maks 2 plasser på oppvist plass.(ikke mellom husene)

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Leietaker betaler for eget vannforbruk. Vannmåleren avleses minimum 1 gang i året. Leietaker betaler direkte til utleier to ganger i året.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe. Varmekabler i kjellerstue.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Leietaker betaler for eget vannforbruk. Vannmåleren avleses minimum 1 gang i året. Leietaker betaler direkte til utleier to ganger i året.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 10.11.2016 - 09.11.2019

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Leana Rahm
Tlf.: 94198676