Meråker Gjestegård - nyrenovert i 2008

Beliggenhet

Eiendommen ligger ca.6,5 -7 km fra Meråker sentrum med butikker, bensinstasjon, offentlige tjenester.  Her ligger også idrettsanlegg med barnehage, barneskole og videregående skole med idrettslinjer.   Avstand til Værnes Trondheim Lufthavn er 55 km.         

I nærområdet har du vakker natur med tilrettelagte stier for hyggelige spaserturer. Det finnes utallige aktivitetstilbud i Meråker, som riding, klatrepark, hundekjøring, gode jakt- og fiskemuligheter m.m. På vinteren er det fantastiske skimuligheter, både nedover og bortover. Meråker tilbyr 120 kilometer med preparerte skiløyper, og Meråker Alpinsenter kan tilby flotte bakker for slalåmentusiaster. Kort vei til Storlien og Åre. Trondheim lufthavn Værnes 55 km.

Beskrivelse

Byggemåte: Gjestegården er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong, teglstein og gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og stående plank, og er kledd med stående panel. Taket er et saltak, og er tekket med skiferstein og papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass og koblet glass.

Omfattende restaurert i 2008.  Gjestegården byr på 13 rom med hotellstandard med flislagt bad på hvert rom. Praktisk kjøkken for matlaging for større lag, spisesal med plass til ca. 40 personer, samt koselig stueavdeling med peis.

STANDARD:

1. etasje:

Spisestue med stuedel: Linoleum på gulv, malte plater på vegg og plater i himling. Panelovner og peis.
Kjøkken: Belegg på gulv, malte plater på vegg og plater i himling. Innredning med benkeplate i laminat og fronter av laminat. Stålplate over benk. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, oppvaskkum og opplegg for oppvaskmaskin.
Bad på enheter: Flis på gulv, flis på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Servant, mekanisk avtrekk, dusjhjørne, naturlig avtrekk og vegghengt klosett.
Oppholdsrom på enheter: Linoleum på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling. Panelovner.
Kott: Tregulv, trepanel på vegg og panel i himling.
Fellesarealer: Linoleum på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling. Panelovn.

2. etasje:
Bad på enheter: Flis på gulv, flis på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Servant, mekanisk avtrekk, dusjhjørne, naturlig avtrekk og vegghengt klosett.
Fellesarealer: Linoleum på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling. Panelovn.
Trapperom: Belegg på gulv, malte trinn, malte plater på vegg og malte plater i himling.
Oppholdsrom på enheter: Linoleum på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling.
Kott/garderobe/lagerrom.: Tregulv, trepanel på vegg og panel i himling.

Kjeller:
Teknisk rom: Betonggulv, betongvegger og rupanel i himling.
Bod 1: Betonggulv, trepanel på vegg og rupanel i himling.
Bod 2: Betonggulv, trepanel og betongvegger, og rupanel i himling.
Lagerrom: Betonggulv, betongvegger og rupanel i himling.
Gang: Betonggulv, betongvegger og rupanel i himling.

Galleri:           I Galleriet ble det tidligere drevet gullsmedverksted med utsalg av smykker og annen brukskunst. Det gamle verkstedet, med panoramautsikt over Kontordammen, byr på unike oppholdsrom med glassvegger som bringer naturen rett inn! Galleriet har et mindre kjøkken, to dusjer og toalett. Her er det gode muligheter for, med enkle grep, å gjøre om til tre soverom og bad, i tillegg til stuedel med kjøkken integrert. Galleriet kan enten brukes som privatbolig eller det kan bli ekstra stue og overnattingsplasser til Gjestegården. Plantegning som ligger ved i prospektet er ved en tenkt utnyttelse av bygget.

Bruksareal (BRA): 80m²
Primærareal (P-ROM): 80m²: To store rom, toalettrom, gang, kjøkken

Adkomst

Tar av fra E6 i Stjørdal og kjører e14 gjennom Meråker sentrum og tar av til venstre opp til Kopperå.  Kjør ca. 2,5 km og ta til høyre. Gjestegården ligger høyre etter ca. 100m.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Ligningsverdi/Innherred Renovasjon

Ligningsverdi er satt til er 1 krone, da vi ved søk Skatteetaten.no får svar at det ikke forefinnes.
Innherred Renovasjon har iflg tilbakemelding ikke abonnement.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Eiendommen er flat  og har gode solforhold.. Opparbeidet med plen og busker og med gruslagt gårdsplass.