Notodden - Heddal Pen enebolig i rolige og usjenerte omgivelser

Kort om eiendommen:

Pen enebolig i rolige og usjenerte omgivelser med romslig garasje.

Innhold:

Vindfang, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc, vaskerom og oppholdsrom.

Garasje, lekestue og vedskjul er oppført på eiendommen.

Standard:

Gulv har fliser med varme, laminat, teppe og belegg.
Vegger har MDF plater, trepanel, brystningspanel, tapet, malte plater, baderomsplater og teglstein.
Himling har trepanel, malt trepanel, MDF plater og takessplater.

Boligen fremstår som lys og pen, og er oppgradert med nye overflater i 2014-2016.

Stor og romslig stue med utgang til veranda. Stuen har nye overflater, laminat på gulv og MDF-plater på vegger. I stuen er det montert vedovn i og varmepumpe. Vedovn er ny i 2015.

Kjøkkenet har nye overflater med belegg på gulv, MDF-plater på vegger og takess i himling. Pen kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkeninnredningen har nye fronter i 2015. Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger.

Badet er lyst og pent, og har belegg med varme i gulv, baderomsplater på vegger og malt trepanel i himling. Badet inneholder dusjkabinett og baderomsinnredning med servant.

Toalettrom har belegg på gulv, MDF-plater på vegger og i himling. Toalettrommer inneholder wc og servant med underskap.

Vaskerom har belegg med varme i gulv, tapet og baderomsplater på vegger og takess i himling. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.

Garasje har betongssøpt gulv, trepanel, lecamur og sponplater på vegger og trepanel og sponplater i himling. Garasjen har innlagt vann. strøm, ny leddport og verkstedrom.

Lekestue har tregulv, malte plater på vegger og trepanel i himling.

Vedskjul tilbygget hovedhuset til lagring.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, varmepumpe og vedfyring. Varmepumpe og vedovn i stue.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende i Heddal i Notodden kommune. Eiendommen har en landlig og tilbaketrukket beliggenhet med gode solforhold, ca. 15 km fra Notodden sentrum. Det er fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten.

Adkomst:

Fra Notodden: Følg E-134 mot Seljord. Etter ca 10 km tar du til høyre til Melås bru og Ørvella Vest. Følg vegen ca. 5 km og du får boligen på høyre hånd.

Parkering:

Parkering i garasje og på tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se vedlagte tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke G
og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Tomten er en festetomt på ca. 1973 kvm iht opplysninger Notodden kommune. Tomten er flat og lettstelt.