2-roms leilighet på ett plan, med trappefri tilkomst. Nær bla. stor matvarebutikk og busstopp for bybuss.

Inneholder

2-roms leilighet på ett plan i 1. etg. Boligen inneholder stue/kjøkken, gang, bad/wc/vaskerom, soverom og bod. I tillegg har leiligheten en utebod på deling med en annen bolig, samt romslig bod i underetg.
Fra stue er det utgang til romslig sørvendt, delvis overbygget terrasse.

Beliggenhet

2-roms leilighet på ett plan, med trappefri tilkomst. Det er kort vei til stor matvarebutikk og bensinstasjon. Det er også kort vei til skole, barnehage og tll fine friluftsområder. Det er trafikksikker gangvei under riksveien og det er god gang og sykkelsti til sentrum. Busstopp for bybuss, med hyppige avganger, er like ved boligen.

Adkomst

Kjør RV. 5 fra Florø sentrum i retning Førde. Ta til venstre i rundkjøringen på Krokane og deretter første til høyre i Jacob Sandevegen. Leiligheten ligger i østenden i den grønne rekka til høyre for parkeringsplassen.

Standard

Leiligheten har innvendige overflater med belegg på gulv og malte plater på vegger. Malt glassfiberstrie på vegger i bad/wc/vaskerom. Himlinger er ubehandlet panel.

Det er delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lys kjøkkeninnredning med laminat fronter med furudetaljer og laminat benkeplater. Det er plass til lite spisebord i kjøkken.

Bad/wc/vaskerom er utstyrt med baderomsinnredning, høyskap på vegg, wc, dusjkabinett og stål vaskekum.
Tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel.

I kjellerbod er det betonggulv, betong- og lettvegger og betongelement i himling.

Boligen er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg med varmeveksler.

Det må påregnes noe malings- og oppussingsarbeid.

Bebyggelse

Furutun borettslag er bygget som flere små tun med fellesområder og lekeplass mellom byggene. Hver boenhet har egen uteplass.

Byggemåte

Vertikal- og horisontaldelt flermannsbolig, oppført i 1990, og forventet bygget etter datidens byggemetorder og forskrifter.
Grunn og fundamenter: Betongsåle på kultfylling til fjell.
Drenering. Den eldste dreneringen er fra 1990 og nåværende tekniske tilstand er ukjent.
Gulv over bodrom som tilhører flere leiligheter er utført i betongelementer. Etasjeskille mellom leilighetene i tre.
Yttervegger: Yttervegger: 148 mm. isolert stenderverk, utvendig utlektet liggende kledning. Innvendig diffusjonsperre og platekledd.
Takkonstruksjoneer: A-takstoler, sutak, lekter og betongtakstein.
Vinduer: 2-lags isolervindu med gjennomgående sprosser.
Ytterdører: Malt ytterdør. Standard terrassedør med isolerglass.
Piper: Murt og pusset elementpipe. Heldekkende pipehatt over tak.

Diverse

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, kan megler ikke formidle til selger.

Borettslaget er tilkoblet fibernett, iflg. opplysninger fra styreleder i borettslaget. Grunnpakke internett er inkl. i fellesutgiftene. Andelseier må kontakte Enivest for bestilling av evt. tilleggsabonnement.
TV-signal må tas inn via fibernettet med eget abonnement og tuner.

Parkering

En parkeringsplass på borettslagets eiendom.

Tomten

13.461 kvm. felles tomt. Del av tomten, 7733 kvm. er eiet. Del av tomt, 5728 kvm. er festet.
Bortfester er Flora kommune.
Årlig festeavgift utgjør kr 17886. Neste regulering i år 2023. Festeavgift er inkl. i felleskostn.

Oppvarming

Elektriske panelovner i stue/kjøkken, soverom og gang. Elektriske varmekabler i bad/wc/vaskerom. Det er skorstein i bygget, men det er ikke montert ildsted.

Dyrehold

Totalforbud mot katter i Furutun Borettslag. Det påligger dyreeiere å se til at andre dyr ikke er til sjenanse/plage for andre andelseiere i borettslaget. Styret i borettslaget må søkes.

Kommunale avgifter

Inkl. i fellesutgifter.

Vilkår fellesgjeld

HUSBANKEN:
Restgjeld pr. 26,10.16: Kr 582.000
Rentesats pr. 26.10.16: 1,781%
Andel av saldo: kr 11.709
Beregnet nedbetalt år: 2021

HUSBANKEN:
Restgjeld pr. 26.10.16: Kr 4.765.000
Rentesats pr. 26.10.16: 2,781%
Andel av saldo: kr 95.663
Beregnet nedbetalt år: 2021

SPAREBANKEN VEST:
Restgjeld pr. 26.10.16: Kr 846.876
Rentesats pr. 26.10.16: 2,95%
Andel av saldo: 17.038
Beregnet nedbetalt år: 2021

Fordeling fellesutgifter

Vedlikehold 23%, kommunale avgifter/eiendomsskatt 15%, driftskostnader19%, renter lån 6%, avdrag lån 37%.

Regulering

Området er regulert til boligformål. Eiendommen til venstre ved innkjøringen til borettslaget er regulert til offentlig bygning/skole.

Vei, vann og avløp

Offentlig