Årnes Enebolig med 4 soverom | tomteareal ca 2210 kvm

Innhold:

1. etg: entre/trapperom, kjøkken, stue, mellomstue, stue, gang, wc, soverom, bad/vaskerom
2. etg: trapperom/gang, 3 soverom
U.etg: 2 lagerrom i gamle delen, 1 stort rom (lager) i tilbygget

Standard:

Himling: malt panel og plater
Vegger: behandlet og ubehandlet trepanel og plater
Gulv: malt tregulv og belegg

Kjøkken: innredning med malte fronter, overskap, stålbenk med oppvaskkum og utslagsvask. Oppgradering må påregnes.

Bad: Enkel servant på vegg, badekar og opplegg for vaskemaskin. Toalett i eget rom. Oppgradering må påregnes.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Årnes, ca 4 minutter med bil fra Gvarv. På Gvarv finner man skole, barnehage, dagligvarebutikk, kultur- og idrettstilbud mm. Området byr på gode rekreasjonsmuligheter både sommerstid og vinterstid; Norsjø kabelpark, Sommerland i Bø, Lifjell Skisenter mm. Forøvrig anbefaler vi å se www.visittelemark.no for mer utfyllende oversikt over muligheter i regionen.

Noen kjøreavstander:
Seljord: ca 38 km
Notodden: ca 32 km
Kongsberg: ca 62 km
Skien: ca 45 km
Oslo: ca 144 km

Adkomst:

Fra Årnes Kafeteria: kjør Strannavegen mot Bø ca 160 m. Ta til venstre inn på Sulukollvegen og følg denne ca 350 m. Der veien deler seg ligger eiendommen, merket med plakat fra Eiendomsmegler1. Veien vil være skiltet ved visning.

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagt tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet:

Tomtearealet er på ca 2210 kvm på eiet tomt i følge kommunens matrikkelbrev.