Flott enebolig med 3 soverom, 3 stuer og 2 bad! Biloppstillingsplass. Stille og rolig område. Egen plen.

Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62243/0445-16

Eiendommen
Adresse: Brubakkhaugen 40, 7224 MELHUS
Kommune: Melhus
Areal: ca. 212 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 114, Bnr 7

Beliggenhet
Boligen ligger i et stille og rolig område, uten gjennomgangstrafikk. Egen plen og stor gårdsplass med biloppstillingsplass. Boligen ligger en liten kjøretur unna Melhus sentrum, og ca. 10-15 minutter unna City Syd og Trondheim.

Adkomst
Fra Trondheim ta av mot Rødde inn på Melhusvegen, ta til venstre. Brubakkhaugen er første avkjørsel til høyre. Boligen kommer på venstre side etter ca. 200 meter.

Beskrivelse
Stor enebolig med 3 soverom, 3 stuer og 2 bad. Stor gårdsplass med flere biloppstillingsplasser. Stort vaskerom i kjelleren, og romslig kjellerstue. God lagringsplass i kjeller. Romslig stue i 1. etasje, med både varmepumpe og vedfyring. Utgang til stor veranda og egen plen. Oppgradert kjøkken fra 2016. 2. etasje består av 3 soverom, bad og bod - som er brukt som klesskap med plass for å henge opp skjorter og kjoler osv. Boligen har tilsammen 3 stuer - én i hver etasje. Boligen har en god planløsning, med god plass på hvert enkelt rom.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entré, garderobe/ bod, gang, bad, kjøkken og stue.

2. etasje:
Loftstue, 3 soverom, garderobe/ bod, bad.

Kjeller:
Vaskerom, kjellerstue, bod, matbod.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Panel og strie.
Flislagte bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmepumpe, vedfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2016
Leietid: 01.11.2016 - 31.10.2019

I de 3 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 3-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 1 måneds frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Mobil: 92809108