BUD MOTTATT - MELBU - Enebolig/næring - Midt i sentrum - 2 leiligheter

Innhold

Enebolig med butikklokale og tilhørende leiligheter midt i Melbu Sentrum kan bli din.

Beliggenheten kan ikke bli mer sentral, da

Følgende rom inngår som primærrom:
1.etg: Utstillingsareal ( atelier), wc, vaskerom,
biinngang/trapp til 2/3 etg., tilhørende leilighet i
2. etg: vindfang, bad og trapp til 2. etg..

2.etg: Stue, kjøkken, 2 soverom, trapp/gang til 3. etasje, biinngang/trapp til 1/2/3 etg.

3.etg: Trapp/gang, kjøkken, stue, soverom, trapp/gang (biinngang fra 1. etg..)

4. etg: Trapp/loftsgang, 3 soverom

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard

Bygningen er delvis restaurert og oppgradert i 3. etasje etter en omfatende vannlekasje fra en servant på loft. For det meste er det panel på innervegger, gulvbord, plater, belegg på gulv, himling med panel, malte plate og maling på papptrukne plater. Flis på gulv på bad.

Påkostninger i den senere tid:

- Fornyet flere av innvendige veggoverflater. Byttet 23 vinduer.
- Fornyet flere av veggoverflater unntatt gang og loft ( hovedoppgang ble malt).
- Fornyet gulvoverflater i alle etasje (unntatt loft og oppgang til loft + baktrapp og gang).
- Fornyet noen himlinger.
- Pipebeslag ble lagt nytt for noen år siden.

Vei/vann/kloakk

Offentlig vei, vann og kloakk.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet midt i Melbu sentrum. Gangavstand til det meste av fasiliteter, samt god parkeringsmuligheter ved boligen.

Parkering

Greie parkeringsmuligheter ved boligen.

AS IS Klausul

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Støpt plate på mark, støpt/murt vegger i alle etasjene, vinduer med 2/3 lags isolerglass og
av typen koblede og en lags glass. Tak tekket med skifer.

Eiendomsskatt

3691,-

Eiersk.forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Ferdigattest

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.

Oppvarming

Det er peis i stua i 2 etasje, øvrige oppvarming med elektrisitet.

Tinglyste forhold

Følgende erklæringen er tinglyst:
Dagboknr. 722 tinglyst 18.04.1942 Rettigheter iflg. skjøte. Bestemmelse om gjerde.

Kopi av dokumentene kan sees ved henvendelse til megler.

Konsesjon

Ikke konsesjonspliktig.

Tilbehør

Hvitevarer følger ikke boligen.

Mangler

Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.

Diverse

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 35.000,-
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.

Samlede omkostninger kr. 36.050,-.

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Overtakelse

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Regulering

Regulert område.

Skole / barnehage

Nærhet til skole og barnehage.

Utstyr

Hvitevarer følger ikke boligen.