Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

MELBU - Enebolig med utsikt! - 4 soverom - Rolig område

Kart med kartnålKnausenfaret 8, 8445 Melbu
Prisantydning1 380 000 kr
Kommunale avg.
12 968 kr per år
Verditakst
1 400 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
119 m²
Bruksareal
165 m²
Byggeår
1952
Tomteareal
694 m² (eiet)
Bruttoareal
179 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Etter avtale med megler

Innhold

Enebolig i lyse og moderne overflater beliggende like øst for sentrum. Rolig og barnevennlig område. Boligen har ei flott utsikt og nærhet til turmuligheter.

Boligen inneholder:

1.etg: Gang, stue, kjøkken, soverom, bad/ vaskerom og bod.
Loft: Gang, 3 soverom, bod og kott.
Kjeller: 3 kjellerrom.

Følgende rom inngår som primærrom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, soverom og bad/ vaskerom.
Loft: Gang og 3 soverom.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard

Boligen holder enkel standard. Det er for det meste malte plater på vegger, malte takplater i tak, belegg og laminat på gulv.

Påkostninger i den senere tid
* Pusset en del opp, med nye veggplater og laminat i mange rom (2014-15).
* Sikringsskap, hovedinntak og deler av anlegget oppgradert de senere år.

Vei/vann/kloakk

Vei, vann og avløp er offentlig.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger like øst for Melbu med flott utsikt. Det er rolig og barnevennlig område med flotte turmuligheter i nærheten.

Tomtebeskrivelse

Tomten er lett skrående, solåpen og delvis opparbeidet.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter ved boligen.

Utleieinfo

Adgang til utleie. Ingen separat utleieenhet i boligen.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Bindingsverk på ringmur/ søyler, stående bordkledning og noe eternitt, tak tekket med metalplater, vinduer med 2- lags glass, koblede og enkelt glass.

Eiersk.forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue, varmekabler på bad og oppvarming forøvrig ved elektrisitet.

Tinglyste forhold

Følgende erklæringen er tinglyst:
Leieavtale og rettigheter med heftelser
Dagboknr. 564 tinglyst 14.03.1951. Rettighet . Leieavtale. Rettigh.haver: Gullstad Vannverk.

Denne heftelsen vil følge eiendommen selv om den står registrert under pengeheftelser i grunnboken.


Tilbehør

Hvitevarer følger ikke boligen.

Mangler

Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.

Diverse

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 37.000,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.

Samlede omkostninger kr. 38.050,-.

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Regulering

Regulert til boligformål.

Skole / barnehage

Nærhet til skole og barnehage.

Utstyr

Hvitevarer følger ikke boligen.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode84950811
Sist endret24. apr. 2017 11:04
Referanse570160148

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.