Bildegalleri
MELBU - Enebolig med utsikt! - 4 soverom - Rolig område
Knausenfaret 8, 8445 MelbuPris på lån: fra 5 982 kr/mnd
Eff.rente 5,73 %. 966 000 o/25 år. Kostnad: 828 600 kr. Totalt 1 794 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 119 m²
- Bruksareal
- 165 m²
- Byggeår
- 1952
- Tomteareal
- 694 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 179 m²
Visning
Innhold
Enebolig i lyse og moderne overflater beliggende like øst for sentrum. Rolig og barnevennlig område. Boligen har ei flott utsikt og nærhet til turmuligheter.
Boligen inneholder:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, soverom, bad/ vaskerom og bod.
Loft: Gang, 3 soverom, bod og kott.
Kjeller: 3 kjellerrom.
Følgende rom inngår som primærrom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, soverom og bad/ vaskerom.
Loft: Gang og 3 soverom.
For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.
Standard
Boligen holder enkel standard. Det er for det meste malte plater på vegger, malte takplater i tak, belegg og laminat på gulv.
Påkostninger i den senere tid
* Pusset en del opp, med nye veggplater og laminat i mange rom (2014-15).
* Sikringsskap, hovedinntak og deler av anlegget oppgradert de senere år.
Vei/vann/kloakk
Vei, vann og avløp er offentlig.
Adkomst
Enkel adkomst fra offentlig vei.
Beliggenhet
Eiendommen ligger like øst for Melbu med flott utsikt. Det er rolig og barnevennlig område med flotte turmuligheter i nærheten.
Tomtebeskrivelse
Tomten er lett skrående, solåpen og delvis opparbeidet.
Parkering
Det er gode parkeringsmuligheter ved boligen.
Utleieinfo
Adgang til utleie. Ingen separat utleieenhet i boligen.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.
Byggemåte
Bindingsverk på ringmur/ søyler, stående bordkledning og noe eternitt, tak tekket med metalplater, vinduer med 2- lags glass, koblede og enkelt glass.
Eiersk.forsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).
Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.
Oppvarming
Vedovn og varmepumpe i stue, varmekabler på bad og oppvarming forøvrig ved elektrisitet.
Tinglyste forhold
Følgende erklæringen er tinglyst:
Leieavtale og rettigheter med heftelser
Dagboknr. 564 tinglyst 14.03.1951. Rettighet . Leieavtale. Rettigh.haver: Gullstad Vannverk.
Denne heftelsen vil følge eiendommen selv om den står registrert under pengeheftelser i grunnboken.
Tilbehør
Hvitevarer følger ikke boligen.
Mangler
Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.
Diverse
Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).
Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).
Omkostninger
Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 37.000,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.
Samlede omkostninger kr. 38.050,-.
Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Regulering
Regulert til boligformål.
Skole / barnehage
Nærhet til skole og barnehage.
Utstyr
Hvitevarer følger ikke boligen.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Møysalen & Partners
Annonseinformasjon
FINN-kode | 84950811 |
---|---|
Sist endret | 24. apr. 2017 11:04 |
Referanse | 570160148 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.