TØMMERVIKA - Enebolig med alt på ei flate - Garasje - Barnevennlig område

Innhold

Trivelig enebolig med alt på ei flate beliggende i Tømmervika i et populært, barnevennlig og rolig område.

Stor uinnredet kjeller med stort potensial, for eksempel kjellerstue, hobbyrom eller treningsrom.

Boligen inneholder:

1. etg: Entre, stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom, kontor, gang, vaskerom og bod.
U.etg: Gang, boder og 3 kjellerrom.

I tillegg er det garasje på 33 kvm.

Følgende rom inngår som primærrom:
1. etg: Entre, stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom, kontor, gang og vaskerom.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard

Boligen holder god standard ihht byggeår. Det er malte himlingsplater i tak, vinylbelegg, heltregulv, flis på gulv, fabrikkmalte plater, malte plater, malt panel, tapet på vegger. På bad er det flis på gulv og våtromsplater på vegger.

Påkostninger i den senere tid:

- Deler av drenering er fornyet i 2014.
- Malt utvendig siste gang : 2011
- De fleste av veggene i 1. etg er overflatene blitt fornyet.
- Bad er renovert.
- Terrasse ny i 2014.
- Benkeplate, oppvaskbeslag og blandebatteri ble byttet i 2011.
- Varmtvannsberder fra 2014.
- Varmepumpe luft til luft i 2011.

Vei/vann/kloakk

Vei, vann og avløp er offentlig.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på lett skrånet tomt i et attraktivt boligområde like vest for sentrum. Det er solåpen tomt i et etablert, rolig og barnevennlig område. Det er gangavstand til skole, barnehager, idrettsanlegg samt attraktivt og meget brukt turområde både sommer som vinter.

Tomtebeskrivelse

Tomten er opparbeidet med plen, beplantning, busker og trær.

Utleieinfo

Adgang til utleie. Ingen separat utleieenhet i boligen.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Bindingsverk på grunnmur av betongstein, stående bordkledning, tak tekket med metalplater, vinduer med 2- og 3- lags glass.

Eiersk.forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Ferdigattest

Ferdigattest foreligger 05.03.1974.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue. Oppvarming forøvrig ved elektrisitet.

Tinglyste forhold

Ingen servitutter registrert.

Tilbehør

Hvitevarer følger ikke boligen.

Mangler

Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.

Diverse

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 65.000,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.


Samlede omkostninger kr. 66.050,-.

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Regulering

Regulert til boligformål.

Skole / barnehage

Nærhet til skole og barnehage.

Utstyr

Hvitevarer følger ikke boligen.