Koselig hus på Hananger med uthus og garasje. 

Kort om eiendommen:

Eldre oppgradert bolig beliggende i landlige omgivesler på Hananger.

Innhold:

1. et.
P-ROM:
Entre, gang, bad, kjøkken, stue og trapperom.
S-ROM:
Bod.

Loft:
P-ROM:
Gang og 3 soverom.
S-ROM:
2 boder.

Kjeller:
S-ROM:
Uinnredet kjellerrom.

Garasje på ca. 34 kvm.

Uthus på ca. 11 kvm.

Standard:

Koselig hus på Hananger. Boligen fremstår lys og trivelig med flere oppgraderinger i senere tid.

1 etg:
Entre:
Belegg på gulv og malte panelplater på vegger.

Bad:
Belegg på gulv og plater på vegger. Innredet med dusjkabinett, servant, wc og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Laminat på gulv og tapet på vegger.
Lys kjøkkeninnredning og med spiseplass.

Stue:
Laminat på gulv og malt tapet på vegger.
Varmepumpe og vedovn i stue.

2 etg:
Oppe finner man tre soverom med laminat på gulv og malt tapet på vegger.

Kjeller:
Råkjeller for lagring.

Anneks:
Laminat på gulv og malt panel på vegger. Dette er isolert og strøm er lagt inn.

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe og vedovn i stue.

Beliggenhet:

Boligen ligger i landlige omgivelser på Hananger nær Hanangervannet. Gode solforhold og kort vei til badevann.
Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Ca. 5 minutters kjøring til Vanse sentrum.

Adkomst:

Fra Farsund kjører man mot Vanse søndre vei. Ta av mot Grimsby og følg veien til eiendommen kommer på venstre side. Eiendommen er merket med plakat fra EiendomsMegler 1.

Parkering:

Garasje og på eiendommen.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig Boligsalgsrapport datert 20.10.16 utført av Christian Genthner.

Boligsalgsrapport og selgers egenerklæring må leses i sin helhet før inngivelse av bud.

Diverse:

Huset er Sefrak registrert med nummer 1003-0021-030.
Rød trekant - meldplikt ved riving/ombygging.

Megler gjør oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Flat tomt bestående av plen med busker og hekk rundt. Terrasse ut fra annekset hvor man kan trekke seg litt tilbake.