Svarstad - Storenga - Trivelig enebolig med 3 soverom. Garasje.

Innhold

1. etg:
Entre, gang, toalettrom, bad, 3 x soverom, 2 x trapperom, stue/spisestue og kjøkken.

Sokkeletg:
Gang, stue, soverom, bod/vaskerom og 2 x bod.

Det er god lagringsplass på loft, i boder og i garasje.

Standard

Trivelig enebolig beliggende i et rolig område i Svarstad. Boligen ligger i et barnevennlig område, med kort avstand til barnehage, skole, dagligvare, offentlig transport og idrettsanlegg.

Boligen ligger på en fin tomt med gode solforhold på uteområder og terrasse/platting.

Det er montert noe tilleggsutstyr i boligen.
Det er bl.a:
- Utvendig markise
- Luft-luft varmepumpe
- Fibernett

Det er blitt utført noe oppussing de senere år.
Det er bl.a:
- Ny drenering/fuktsikring på øst fasade i 2016
- Ny taktekking i ca. 2000 og 2011
- Nye takrenner på deler av boligen i ca. 2000
- Utvidet terrasse i ca. 2011
- Nytt ildsted i stue 1. etg. i 2002
- Pusset opp bad i 2001
- Nyere vv-tank
- Pusset opp kjøkken i ca. 2010
- Pusset opp stuer i 2002 og 2008
- Ny el-tavle/sikringer i ca. 2005 og 2014

Kjøkken:
Lyst og fint kjøkken med god arbeidsplass, samt lagringsmuligheter. Det er heltre parkett på gulv, panel, flis og malte flater på vegg, samt tak-ess plater i himling. Hvitevarer medfølger, unntatt kjøleskap. Kjøkkenet er pusset opp i ca. 2010, iflg. selger.

Bad:
Baderommet er innredet med usjkabinett, opplegg for vaskemaskin og innredning m/vask. Det er flis på gulv og vegg, samt tak-ess plater i himling. Det er varmekabler i gulvet, som er termostatstyrt, og de fungerer i følge selger. Badet er pusset opp i 2001, iflg. selger.

Toalett:
Toalettrommet er innredet med toalett og en enkel vask. Det er belegg på gulv, malte flater og panel på vegg og tak-ess plater i hilming.

Vaskerom/Bod:
Vaskerommet/Boden er innredet med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og vv-tank i rommet. Det er flis på gulv og vegg, samt panel i hilming. Nyere vv-tank iflg. selger.

Øvrige rom:
Gulv: Flis, betong, heltre parkett, plater og belegg.
Vegger: Panel, malte flater og tapet.
Himling: Panel og tak-ess plater.

Oppvarming

Vedovn, varmepumpe, samt varmekalbler på bad.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Beliggende i et rolig område i Svarstad. Boligen ligger i et barnevennlig område, med kort avstand til barnehage, skole, dagligvare, offentlig transport og idrettsanlegg.

Adkomst

Eiendommen har innkjøring fra Lågendalsveien og inn til Lagaveien, deretter første til høyre til Storenga. Ta første til venstre. Eiendommen ligger på høyre side.

Boligen er merket med 'Til salgs'-plakat. Det blir satt opp visningsskilt under fellesvisning.

Tomten

Boligen ligger på en fin tomt med gode solforhold på uteområder og terrasse/platting.

Parkering

Det er god parkeringsplass i gruset innkjøring og i garasje.

Diverse

Hvitevarer medfølger, unntatt kjøleskap.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.